LAND FOR SALE, IXTLAHUACAN, YAUTEPEC, MORELOSTERRENO EN VENTA, IXTLAHUACAN, YAUTEPEC, MORELOS

🏡🌿 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY! 🌿🏡

📍 LAND FOR SALE – IXTLAHUACÁN, YAUTEPEC, MORELOS

Are you looking for the ideal place to build your dream home or make an investment with great potential for appreciation? This is your opportunity!

✨ Located within an exclusive private area of only 12 properties, providing greater tranquility, privacy, and security for you and your family.

📍 Prime location

🚗 Just 5 minutes from the center of Yautepec
🚗 10 minutes from the Oacalco Toll Booth
🛣️ With different access routes that facilitate mobility to various points in Morelos and CDMX.

💰 Sale Price

$1,060,000.00 MXN
Plus deed expenses.

📐 Land characteristics

🌱 Completely flat land, ideal for building.
📏 Area: 505.49 m²
📐 Front: 15.00 m
📐 Depth: 33.63 m (approx.)

📜 Public Deed. (NOT suitable for mortgage loans)

🌟 Services at the land's edge (to be contracted):

✔️ Potable water
✔️ Electricity
✔️ Telephone

Just 40 meters away:
✔️ Paved main road
✔️ Drainage
✔️ Public transport

Additionally, in its surroundings, you have:
🏫 Schools
🛒 Market
⛪ Churches
🛍️ Shops and services of all kinds.

📈 Located in a growth area with high appreciation, ideal for those who wish to invest today and obtain excellent valuation in the future.

❌ Does NOT have walls

📲 Schedule your visit and get to know this excellent land!
Invest securely in a strategic location with great development potential.🏡🌿 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🌿🏡

📍 TERRENO EN VENTA – IXTLAHUACÁN, YAUTEPEC, MORELOS

¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía? ¡Esta es tu oportunidad!

✨ Ubicado dentro de una privada exclusiva de únicamente 12 propiedades, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y seguridad para ti y tu familia.

📍 Ubicación privilegiada

🚗 A solo 5 minutos del Centro de Yautepec
🚗 A 10 minutos de la Caseta de Oacalco
🛣️ Con diferentes vías de acceso que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de Morelos y la CDMX.

💰 Precio de Venta

$1,060,000.00 MXN
Más gastos de escrituración.

📐 Características del terreno

🌱 Terreno completamente plano, ideal para construir.
📏 Superficie: 505.49 m²
📐 Frente: 15.00 m
📐 Fondo: 33.63 m (aprox.)

📜 Escritura Pública. (NO apto para créditos hipotecarios)

🌟 Servicios a pie de terreno (a contratar):

✔️ Agua potable
✔️ Energía eléctrica
✔️ Telefonía

A solo 40 metros:
✔️ Calle principal pavimentada
✔️ Drenaje
✔️ Transporte público

Además, en sus alrededores cuentas con:
🏫 Escuelas
🛒 Mercado
⛪ Iglesias
🛍️ Comercios y servicios de todo tipo.

📈 Ubicado en una zona de crecimiento y alta plusvalía, ideal para quienes desean invertir hoy y obtener una excelente valorización en el futuro.

❌NO cuenta con bardas

📲 ¡Agenda tu visita y conoce este excelente terreno!
Invierte con seguridad en una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo