Located 3 minutes walking from Avenida Paseo de la Reforma, 5 minutes walking from the Monument to the Revolution, and 3 blocks from the Caballito. Very central, 7 minutes walking from Metro Hidalgo, 4 minutes walking from the San Carlos Museum, and 10 minutes walking from Plaza de la República.

FEATURES:
Mixed Residential Land Use, with countless land uses.
HM 25/20% free area.
Density Z.
Front of 12 m.
Approx. depth of 20.5 m
Regular Shape
The property is located within the polygon of the Historical Monuments Zone, perimeter "B".

Currently operating as a Hostel with 24 suites of approx. 22 m2, each with a bathroom, in addition to two interior terraces, a common dining room, and a small break area. One of the rooms is used as a waiting room and the other as a laundry room.
It has two shops on the sides of the hostel, one operates as a clothing store and the other as a café, the latter approximately 100m2 with a service counter, kitchen, and storage area.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.

The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included in the price.Ubicado a 3 minutos caminando de Avenida Paseo de la Reforma, a 5 minutos caminando del Monumento a la Revolución y a 3 cuadras del Caballito. Muy céntrico, a 7 minutos caminando del Metro Hidalgo, a 4 minutos caminando del Museo de San Carlos, a 10 minutos caminando caminando de Plaza de la República.

CARACTERISTICAS DESTACADAS:
Uso de suelo Habitacional Mixto, con infinidad de usos de suelo.
HM 25/20% área libre.
Densidad Z.
Frente de 12 m.
Fondo aprox. de 20.5 m
Forma Regular
El inmueble se encuentra dentro del polígono de Zona de Monumentos Históricos, perímetro "B".

Actualmente funciona como un Hostal con 24 suites de aprox. 22 m2. con baño cada una, además de dos terrazas interiores, comedor común y una pequeña área de receso. Una de las habitaciones se usa cómo sala de espera y la otra cómo lavandería.
Tiene dos locales a los lados del hostal, uno funciona para una tienda de ropa y el otro como cafetería, este último de 100m2 aproximadamente con barra de servicio, cocina y área de bodega.

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidas en el precio.