Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, this residential land is an excellent opportunity for developers and investors. Dzityá is distinguished by its safe, quiet, and family-friendly environment, as well as its proximity to established residential developments, schools, shops, and key services.

General details
Location: Dzityá, Mérida, Yucatán

Property type: Residential land
Total area: 2,314 m²
Front: 33 m
Depth: 70 m

Type of land: Regular
Land use: Residential
Services: Electricity at the lot line
Location: Corner with access from three authorized streets
Physical condition: Clean and ready to build
Free of liens: Yes

General description
The property is located in an environment surrounded by nature and artisanal traditions, with excellent connectivity and high residential demand. It is ideal for the development of private communities, townhouses, or a family residence with high added value.

Strategic location:
100 m from Fraccionamiento Real Montejo
150 m from Residencial Fulgora
300 m from the Dzityá police station
400 m from Oxxo
500 m from a gas station
1 km from universities and higher education schools
In front of residential homes

Advantages of the land:
High acceptance in the residential market
Authorized municipal streets (no land lost in accesses)
Area in constant residential and commercial growth
Possibility of applying for CASA credit
Land ready to start construction

Payment method:
Reservation: 1%
Down payment: 20%
Balance: Upon delivery

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este terreno habitacional es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Dzityá se distingue por su ambiente seguro, tranquilo y familiar, así como por su cercanía a desarrollos residenciales consolidados, escuelas, comercios y servicios clave.

Detalles generales
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán

Tipo de propiedad: Terreno habitacional
Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33 m
Fondo: 70 m

Tipo de terreno: Regular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Luz a pie de lote
Ubicación: Esquina con acceso por tres calles autorizadas
Estado físico: Limpio y listo para construir
Libre de gravamen: Sí

Descripción general
El predio se encuentra en un entorno rodeado de naturaleza y tradiciones artesanales, con excelente conectividad y alta demanda habitacional. Es ideal para el desarrollo de privadas, townhouses o una residencia familiar de gran plusvalía.

Ubicación estratégica:
A 100 m de Fraccionamiento Real Montejo
A 150 m de Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de universidades y escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales

Ventajas del terreno:
Alta aceptación en el mercado habitacional
Calles municipales autorizadas (no se pierde terreno en accesos)
Zona en constante crecimiento habitacional y comercial
Posibilidad de tramitar crédito CASA
Terreno listo para iniciar obra

Método de pago:
Apartado: 1%
Enganche: 20%
Saldo: Contra entrega

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.