Land for sale in Colinas del Bosque, CDMX | 959 m² | flat and regular | Exclusive subdivision with amenities.

Live in harmony with nature and the security offered by one of the most exclusive residential subdivisions in the south of Mexico City.

This spacious land of 959 m², with a regular shape and flat topography, is ideal for building the house of your dreams or making a solid and high-value investment.

Located at 4th Return La Malinche, Fraccionamiento Colinas del Bosque, this intermediate lot is situated on a wide and quiet street, perfect for families seeking privacy and quality of life in a safe urban environment.

Strategic location and connectivity:

This exclusive subdivision is located on Calzada Arenal number 451, next to the Club de Golf México and the Las Tórtolas subdivision, with easy access via Periférico Sur and Viaducto Tlalpan. Its privileged location connects you in minutes to educational centers, hospitals, commercial areas, and main roads in the south of the city:

• Periférico Sur – 5 min.
• Tlalpan Hospital Zone – 6 min.
• INE – 7 min.
• La Salle University, Faculty of Medicine – 7 min.
• German Club of Mexico – 7 min.
• Monterrey Institute of Technology – 10 min.
• Perisur Shopping Center – 10 min.

The Colinas del Bosque subdivision has:

• Strict access control with 24/7 surveillance.
• Regular and safe supply of drinking water.
• Green and recreational areas exclusive to residents:
o Private forest of 10,000 m².
o Interior gardens with over 3,000 m².
o Tennis court.
o Soccer and basketball court.
o Children's park.
o Pet park.
o Event hall.

Key features of the land:

• Total area: 959 m².
• Topography: Flat.
• Shape: Regular, intermediate lot.
• No existing constructions.
• Ideal for building the residence of your dreams.
• Documentation in order.
• Ready to be deeded.

Ideal for:

• Families who wish to build a residence to their liking in a safe and wooded area.
• Those who value privacy, exclusivity, and closeness to nature without being far from the city.
• Real estate investors.

Schedule your visit today and get to know it!

The information contained in this advertisement is truthful and verifiable. Price subject to change without prior notice. Availability is subject to confirmation. This publication complies with the provisions of the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.Terreno en venta en Colinas del Bosque, CDMX | 959 m² | plano y regular | Exclusivo fraccionamiento con amenidades.

Vive en armonía con la naturaleza y la seguridad que ofrece uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos del sur de la Ciudad de México.

Este amplio terreno de 959 m², con forma regular y topografía plana, es ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial sólida y de alta plusvalía.

Ubicado en 4to. Retorno La Malinche, Fraccionamiento Colinas del Bosque, este lote intermedio se encuentra en una calle amplia y tranquila, perfecta para familias que buscan privacidad y calidad de vida en un entorno urbano seguro.

Ubicación estratégica y conectividad:

Este exclusivo fraccionamiento se encuentra sobre Calzada Arenal número 451, a un costado del Club de Golf México y el fraccionamiento Las Tórtolas, con fácil acceso por Periférico Sur y Viaducto Tlalpan. Su localización privilegiada te conecta en minutos con centros educativos, hospitales, zonas comerciales y vías principales del sur de la ciudad:

• Periférico Sur – 5 min.
• Zona de Hospitales Tlalpan – 6 min.
• INE – 7 min.
• Universidad La Salle, Facultad de Medicina – 7 min.
• Club Alemán de México – 7 min.
• Tecnológico de Monterrey – 10 min.
• Centro Comercial Perisur – 10 min.

El fraccionamiento Colinas del Bosque cuenta con:

• Estricto control de acceso con vigilancia 24/7.
• Suministro regular y seguro de agua potable.
• Áreas verdes y recreativas exclusivas para residentes:
o Bosque privado de 10,000 m².
o Jardines interiores con más de 3,000 m².
o Cancha de tenis.
o Cancha de fútbol y básquetbol.
o Parque infantil.
o Parque para mascotas.
o Salón de eventos.

Características clave del terreno:

• Superficie total: 959 m².
• Topografía: Plana.
• Forma: Regular, lote intermedio.
• Sin construcciones existentes.
• Ideal para construir la residencia de tus sueños.
• Documentación en regla.
• Listo para escriturarse.

Ideal para:

• Familias que desean construir una residencia a su gusto y medida en una zona segura y arbolada.
• Quienes valoran privacidad, exclusividad y cercanía con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
• Inversionistas patrimoniales.

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