🏡 Land for sale – Excellent location in Colonia Quinta Velarde, Guadalajara

📍 Prime location:
Land located in Colonia Quinta Velarde, just one block from Av. Río Nilo and Calzada Olímpica.
In a central area with great connectivity and high development potential.

🗺️ Close to:

🏞 González Gallo Park (5 minutes)

🎓 CUCEI – University Center of Exact Sciences and Engineering (10 minutes)

🛒 Walmart, Sam’s Club, and other essential services

📐 Land characteristics:

Total area: 470 m²

Dimensions: 10 meters front x 42 meters deep

Flat and regular land

Ideal land use for:

🏘️ Single-family or multi-family housing
🏢 Commercial premises
🛠️ Workshops or warehouse
🏠 Mixed project (commerce + residential)

💡 Opportunity for investors:
Due to its excellent location, this land is perfect for developing a project with great added value. Quiet, safe area, and with high residential and commercial demand.

*Subject to change without prior notice*🏡 Terreno en venta – Excelente ubicación en Colonia Quinta Velarde, Guadalajara

📍 Ubicación privilegiada:
Terreno ubicado en la Colonia Quinta Velarde, a solo una cuadra de Av. Río Nilo y Calzada Olímpica.
En una zona céntrica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo.

🗺️ Cerca de:

🏞 Parque González Gallo (5 minutos)

🎓 CUCEI – Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingeniería (10 minutos)

🛒 Walmart, Sam’s Club, y otros servicios esenciales

📐 Características del terreno:

Superficie total: 470 m²

Medidas: 10 metros de frente x 42 metros de fondo

Terreno plano y regular

Uso de suelo ideal para:

🏘️ Vivienda unifamiliar o multifamiliar
🏢 Locales comerciales
🛠️ Talleres o bodega
🏠 Proyecto mixto (comercio + casa habitación)

💡 Oportunidad para inversionistas:
Por su excelente ubicación, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto con gran plusvalía. Zona tranquila, segura, y con alta demanda habitacional y comercial.


*Sujeto a cambio sin previo aviso*