Warehouse for sale within industrial park - INVESTMENT OPPORTUNITY (TICKETS Bodega en venta dentro de parque industrial - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (TICKETS

INDUSTRIAL INVESTMENT IN LANCOR BUSINESS PARK

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INVESTMENT OPPORTUNITY (TICKETS):

- Value per Ticket: $2,350,000 MXN.
- Co-ownership: Direct participation in a set of 3 industrial warehouses with a total area of 3,907.96 m².
- Availability: Only 10 tickets available in total.
- Direct Benefit: Receive your proportional monthly rent without the complications of individual management.
- Profitability: Area with average rents of $130 per m², generating the highest CAP RATE in the sector.

LOCATION AND APPRECIATION:

- Strategic Location: Just 6 km from the GDL International Airport and 9.2 km from the Macrolibramiento.
- Logistic Potential: Located in the El Salto corridor, the origin of 40% of Jalisco's exports.
- Legal Security: Project with complete permits and 25 years of experience from the developer.

INFRASTRUCTURE AND AMENITIES OF THE PARK:

- First-Class Services: Hydraulic concrete roads of 14m, own water well, and medium voltage energy.
- Business & Comfort: Business center, meeting rooms, infirmary, cafeteria, and play area.
- Transport Area: Rest and hygiene room for drivers, drop lots, and safe acceleration lanes.
- 24/7 Security: Perimeter wall, CCTV system, and continuous surveillance.INVERSIÓN INDUSTRIAL EN LANCOR BUSINESS PARK

SÉ COPROPIETARIO DEL CORREDOR INDUSTRIAL MÁS RENTABLE DE JALISCO

Accede al mercado industrial de alto nivel mediante un esquema de Tickets de Inversión. Invierte de forma inteligente en un complejo 100% urbanizado sobre la carretera GDL-Chapala.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (TICKETS):

- Valor por Ticket: $2,350,000 MXN.
-Copropiedad: Participación directa en un conjunto de 3 bodegas industriales con una superficie total de 3,907.96 m².
- Disponibilidad: Solo 10 tickets disponibles en total.
- Beneficio Directo: Recibe tu renta mensual proporcional sin las complicaciones de administración individual.
- Rentabilidad: Zona con rentas promedio de $130 por m², generando el CAP RATE más alto del sector.

UBICACIÓN Y PLUSVALÍA:

- Ubicación Estratégica: A solo 6 km del Aeropuerto Internacional de GDL y 9.2 km del Macrolibramiento.
- Potencial Logístico: Ubicado en el corredor de El Salto, origen del 40% de las exportaciones de Jalisco.
- Seguridad Jurídica: Proyecto con permisos completos y 25 años de trayectoria del desarrollador.

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE:

- Servicios de Primera: Vialidades de concreto hidráulico de 14m, pozo de agua propio y energía de media tensión.
- Business & Comodidad: Business center, salas de juntas, enfermería, comedor y área de juegos.
- Área de Transporte: Sala de descanso y aseo para choferes, drop lots y carriles de aceleración seguros.
- Seguridad 24/7: Barda perimetral, sistema de CCTV y vigilancia continua