Opportunity in Metepec! Land for rent on Calle Uruapan — Land Use CRU333H

Are you looking for a strategic space for your next commercial or service project? This land on Calle Uruapan, in Metepec, State of Mexico, is the ideal option.

What does land use CRU333H mean?
CRU stands for Urban Corridor of Medium Density Commerce and Services. In this type of zoning, commercial, service, and residential developments are allowed together.
The number 333 refers to the density and number of housing/uses permitted in commercial combination, while the "H" usually indicates a permitted residential component.

What can you install here?

Boutique shopping plazas

Restaurants, cafes, or fast food franchises

Medical clinics or laboratories

Corporate offices, coworking spaces, or business centers

Car or motorcycle showrooms

Convenience stores or mini supermarkets

Gyms, art or dance academies

Pharmacies, laboratories, opticians

Highlighted features:

Prime location: on an easily accessible street, close to main avenues such as Avenida Estado de México and to high-traffic residential areas.

Commercial and residential environment: ideal for attracting both customers who live and those who work in the area.

High profitability potential: growing area, with good appreciation projection.

Rental Conditions:

Modality: long-term rental

Ideal for franchises, service developers, or anchor businesses.¡Oportunidad en Metepec! Terreno en renta sobre Calle Uruapan — Uso de Suelo CRU333H

¿Buscas un espacio estratégico para tu próximo proyecto comercial o de servicios? Este terreno sobre Calle Uruapan, en Metepec, Estado de México, es la opción ideal.

¿Qué significa el uso de suelo CRU333H?
CRU significa Corredor Urbano de Comercio y Servicios de Mediana Densidad. En este tipo de zonificación se permiten desarrollos comerciales, de servicios y habitacionales en conjunto.
El número 333 se refiere a la densidad y número de viviendas/uso permitido en combinación comercial, mientras que la "H" suele indicar un componente habitacional permitido.

¿Qué puedes instalar aquí?

Plazas comerciales boutique

Restaurantes, cafeterías o franquicias de comida rápida

Clínicas médicas o laboratorios

Oficinas corporativas, coworking o centros de negocios

Showrooms de autos o motos

Tiendas de conveniencia o mini supermercados

Gimnasios, academias de arte o danza

Farmacias, laboratorios, ópticas

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: en una calle de fácil acceso, con cercanía a avenidas principales como Avenida Estado de México y a zonas residenciales de alto flujo.

Entorno comercial y residencial: ideal para captar tanto a clientes que viven como a quienes trabajan en la zona.

Alto potencial de rentabilidad: zona en crecimiento, con buena proyección de plusvalía.

Condiciones de Renta:

Modalidad: renta a largo plazo

Ideal para franquicias, desarrolladores de servicios o comercios ancla.