🏙️ Magnificent Real Estate in Durango

Located in the city of Victoria de Durango, this extraordinary property represents a unique investment opportunity due to its high appreciation, excellent visibility, and unmatched features.

Its privileged location, combined with the spacious free land and the great advantage of having 4 fronts, positions it as a strategic option for high-impact developments. Additionally, it is close to important commercial points such as Paseo Durango and the upcoming commercial-recreational development "Estación Central", which significantly increases its potential.

📐 Technical Features
Total land area: 4,315 m²
Existing building:
4-level commercial building
2 residential houses
Corner commercial premises
🚀 Development Potential

Thanks to its four fronts and strategic location, the property offers great versatility for different projects, such as:

Shopping plaza with restaurants and convenience stores
Vertical residential development (apartment tower)
Mixed-use project (commercial + residential)
⭐ Unique Opportunity

The conditions of this property make it an exceptional option within the real estate market of Durango, ideal for investors looking to develop a high-level project in a consolidated growth area.

Contact a BIEN Agent at 6181334363🏙️ Magnífico Bien Inmueble en Durango

Ubicado en la ciudad de Victoria de Durango, este extraordinario inmueble representa una oportunidad única de inversión gracias a su alta plusvalía, excelente visibilidad y características inigualables.

Su privilegiada ubicación, aunada a la amplitud de terreno libre y la gran ventaja de contar con 4 frentes, lo posicionan como una opción estratégica para desarrollos de gran impacto. Además, se encuentra cercano a importantes puntos comerciales como Paseo Durango y el próximo desarrollo comercial-recreativo “Estación Central”, lo que incrementa significativamente su potencial.

📐 Características Técnicas
Superficie total de terreno: 4,315 m²
Edificación existente:
Edificio comercial de 4 niveles
2 casas habitación
Local comercial en esquina
🚀 Potencial de Desarrollo

Gracias a sus cuatro frentes y ubicación estratégica, el inmueble ofrece una gran versatilidad para distintos proyectos, tales como:

Plaza comercial con restaurantes y tiendas de conveniencia
Desarrollo habitacional vertical (torre de departamentos)
Proyecto de uso mixto (comercial + residencial)
⭐ Oportunidad Única

Las condiciones de este inmueble lo convierten en una opción excepcional dentro del mercado inmobiliario de Durango, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en una zona de crecimiento consolidado.

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