Unique opportunity for investors and developers!

We offer you an excellent plot of land with commercial land use of 1,169 m² within the Bosques de Santa Anita subdivision, one of the areas with great appreciation and growth in the south of the ZMG. Close to educational institutions such as the Tec de Monterrey Campus.

This land has an unbeatable exposure thanks to its two fronts:
• 26.64 m front on Avenida Bosques, within the subdivision.
• 30.29 m on Boulevard Bosques de Santa Anita, one of the busiest roads in the area, ideal for attracting high vehicular and pedestrian traffic.

Consolidated Commercial Environment
• All existing commercial premises within the subdivision are currently rented.
• There is a high demand for commercial spaces due to the residential growth in the area.
• Ideal for developing a shopping plaza, with premises both on Avenida Bosques to serve the subdivision and on Boulevard Bosques de Santa Anita.

Subdivision Features
• 9 private cotos with more than 1,200 houses - lots.
• High residential density with medium-high purchasing power.

Benefits for the investor
• Excellent return on investment.
• High visibility and constant flow of potential customers.
• Consolidated urban infrastructure (streets, services, security).

Don't miss this opportunity to position yourself in one of the commercial areas with the greatest projection in the south of Guadalajara.

Contact us today for more information or to schedule a visit.¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!

Ponemos a tu disposición un excelente terreno con uso de suelo comercial de 1,169 m² dentro del fraccionamiento Bosques de Santa Anita, una de las zonas con gran plusvalía y crecimiento al sur de la ZMG. Cerca de instituciones educativas como el Campus del Tec de Monterrey.

Este terreno cuenta con una inmejorable exposición gracias a sus dos frentes:
• 26.64 m de frente sobre Avenida Bosques, dentro del fraccionamiento.
• 30.29 m sobre Boulevard Bosques de Santa Anita, una de las vialidades más transitadas de la zona, ideal para atraer alto flujo vehicular y peatonal.


Entorno Comercial Consolidado
• Todos los locales comerciales existentes dentro del fraccionamiento están rentados actualmente.
• Existe una alta demanda por espacios comerciales debido al crecimiento residencial de la zona.
• Ideal para desarrollar una plaza comercial, con locales tanto por la Avenida Bosques para dar servicio al fraccionamientocomo por Boulevard Bosques de Santa Anita.

Características del Fraccionamiento
• 9 cotos privados con más de 1,200 casas - lotes.
• Alta densidad residencial con poder adquisitivo medio-alto.

Beneficios para el inversionista
• Excelente retorno de inversión.
• Alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.
• Infraestructura urbana consolidada (calles, servicios, seguridad).

No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en una de las zonas comerciales con mayor proyección en el sur de Guadalajara.

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.