Premium Location and Guaranteed Parking
Are you looking for the ideal place for your business? This 800 m² (20 x 40 m) lot is the perfect opportunity for brands that want to stand out in one of the most impactful and high-traffic areas of Zapopan.

📍 Strategic Location:
• On Av. Ignacio L. Vallarta, in front of Costco and just steps away from Plaza Galerías.
• Within the same plaza as Sirloin Stockade, with a constant flow of visitors and great visibility.
• Surrounded by car dealerships, banks, restaurants, and established businesses that generate traffic all day.

🚗 No parking worries:
It has ample shared parking, ideal for comfortably receiving your clients and visitors.

✨ Main Features:
• Area: approx. 800 m².
• Front: 40 m | Depth: 20 m
• Commercial land use (check project)
• High visibility from Av. Vallarta

Perfect for franchises, cafes, showrooms, boutiques, customer service offices, or innovative concepts looking for immediate positioning in a high-level area and in a zone with high vehicle traffic.Ubicación Premium y Estacionamiento Garantizado
¿Buscas el lugar ideal para tu negocio? Este terreno de 800 m² (20 x 40 m) es la oportunidad perfecta para marcas que quieren destacar en una de las zonas de mayor impacto y flujo de Zapopan.

📍 Ubicación estratégica:
• Sobre Av. Ignacio L. Vallarta, frente a Costco y a unos pasos de Plaza Galerías.
• Dentro de la misma plaza del Sirloin Stockade, con un constante flujo de visitantes y gran visibilidad.
• Rodeado de agencias automotrices, bancos, restaurantes y comercios consolidados que generan tráfico todo el día.

🚗 Sin preocupaciones de estacionamiento:
Cuenta con amplio estacionamiento compartido, ideal para recibir cómodamente a tus clientes y visitantes.

✨ Características principales:
• Superficie: 800 m² aprox.
• Frente: 40 m | Fondo: 20 m
• Uso de suelo comercial (revisar proyecto)
• Alta visibilidad desde Av. Vallarta

Perfecto para franquicias, cafeterías, showrooms, boutiques, oficinas de atención al cliente o conceptos innovadores que buscan un posicionamiento inmediato en una zona de alto nivel y en una zona con alto flujo vehicular.