Immediate Business Opportunity
Premium Land in Strategic Location
Privileged Location
Boulevard Aguacaliente - Next to Buffalo Wild Wings

627 m² of land ready to generate income
High traffic area 24 hours a day
Direct access from one of the busiest avenues in Tijuana

Ideal for Commercial Parking
High demand guaranteed due to proximity to established restaurants and businesses

Constant flow of customers from Buffalo Wild Wings and nearby businesses
Perfect for fast rotation businesses

Other Business Opportunities

Used car lot - Take advantage of the high traffic
Rental of spaces for food trucks - Growing gastronomic area
Temporary storage/mobile warehouses - Strategic logistical location
Commercial events and activities - Versatile and visible space

Unique Competitive Advantages
🚗 Intense vehicular traffic
Thousands of vehicles pass daily through this area
👀 Maximum visibility
Direct exposure to Boulevard Aguacaliente ensures your business is seen
🛣️ Easy access
No traffic complications for customer entry and exit
🏪 Established commercial area
Surrounded by established businesses that generate commercial synergyOportunidad de Negocio Inmediata
Terreno Premium en Ubicación Estratégica
Ubicación Privilegiada
Boulevard Aguacaliente - Junto a Buffalo Wild Wings

627 m² de terreno listo para generar ingresos
Zona de máxima afluencia vehicular las 24 horas
Acceso directo desde una de las avenidas más transitadas de Tijuana

Ideal para Estacionamiento Comercial
Alta demanda garantizada por la proximidad a restaurantes y comercios establecidos

Flujo constante de clientes del Buffalo Wild Wings y negocios aledaños
Perfecto para negocios de rotación rápida

Otras Oportunidades de Negocio

Lote de autos usados - Aprovecha el alto tráfico
Renta de espacios para food trucks - Zona gastronómica en crecimiento
Almacenaje temporal/bodegas móviles - Ubicación logística estratégica
Eventos y actividades comerciales - Espacio versátil y visible

Ventajas Competitivas Únicas
🚗 Tráfico vehicular intenso
Miles de vehículos transitan diariamente por esta zona
👀 Visibilidad máxima
Exposición directa al Boulevard Aguacaliente garantiza que tu negocio sea visto
🛣️ Fácil acceso
Sin complicaciones de tráfico para entrada y salida de clientes
🏪 Zona comercial consolidada
Rodeado de negocios establecidos que generan sinergia comercial