House for Sale in Polanco – Excellent Opportunity for Developers

Located on one of the quietest and most in-demand streets in Polanco, this property represents an exceptional opportunity for those looking to develop a high-end project in a value-added environment.

** LAND USE REGULATIONS **
Land use 1: Residential

Land area: 465 m2
Levels: 4

* % Free area: 30

* min. Housing m2: 150

* Maximum construction area (subject to restrictions*): 1303

Ideal for developers interested in building a project with luxury apartments.
Privileged location, surrounded by restaurants, parks, international schools, and prestigious shops.
Land use and dimensions that allow maximizing return on investment.

This land is a goldmine for developers.

This is Polanco.
And this…
is an opportunity that does not repeat.

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Internal code: ERSVML6494

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and finish lists. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Check our privacy notice on our website.Casa en Venta en Polanco – Excelente Oportunidad para Desarrolladores

Ubicada en una de las calles más tranquilas y con alta demanda de Polanco, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en un entorno de plusvalía.

** NORMATIVIDAD DE USO DE SUELO **
Uso de suelo 1: Habitacional

Superficie del predio: 465 m2
Niveles: 4

* % Área libre: 30

* m2 min. Vivienda: 150

* Superficie máxima de construcción( sujeta a restricciones*): 1303

Ideal para desarrolladores interesados en construir un proyecto de con departamentos de lujo.
Ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, parques, escuelas internacionales y tiendas de prestigio.
Uso de suelo y dimensiones del terreno que permiten maximizar el retorno de inversión.

Este terreno es una mina para desarrolladores.

Esto es Polanco.
Y esto…
es una oportunidad que no se repite.

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Código interno: ERSVML6494

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.