FOR SALE RURAL LAND IN ATLIXCO PUEBLASE VENDE TERRENO CAMPESTRE EN ATLIXCO PUEBLA

🏡 **RESIDENTIAL LAND FOR SALE | CAMPESTRE SAN JOSÉ SUBDIVISION | ATLIXCO, PUEBLA**

💰 **Price:** $1,750,000
📐 **500 m² | $3,500 per m²**

Build the residence you have always imagined in one of the most exclusive country subdivisions at the entrance of Atlixco, known for its tranquility, privileged climate, and extraordinary views of Popocatépetl.

This **corner lot** offers a privileged location as it **borders a green area**, providing greater privacy, visual spaciousness, and a natural environment that is hard to find.

### ✨ Features of the land

* 500 m² of surface area
* Corner lot
* Direct boundary with the green area of the subdivision
* Beautiful view of the Popocatépetl volcano
* Approximate slope of 25°, ideal for designing a residence with terraces and making the most of the views
* Services at the lot line:

* Electric power
* Potable water
* Drainage
* Telephone

### 🌳 Benefits of the Campestre San José Subdivision

* Controlled access
* 24-hour surveillance, 365 days a year
* Large green areas
* Residential, safe, and low-density environment
* Wide streets and excellent maintenance
* Maintenance fee: **$1,000 monthly**

### 📍 Excellent location

Located at the entrance of Atlixco, with immediate access via both the **Puebla–Atlixco Highway** and the **Federal Highway Puebla–Atlixco**.

Approximate distances:

* 🚗 18 minutes from the Atlixco–Puebla toll booth
* 🚗 25 minutes from Lomas de Angelópolis
* 🚗 30 minutes from the city of Puebla
* 🚗 15 minutes from the center of Atlixco
* 🛍️ Close to supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and all services in the area

### 📑 Documentation

* Deed and documentation completely in order
* Ready to be deeded
* Purchase proposals accepted

An excellent opportunity to develop a residence with large gardens and spectacular views, or to make an investment in one of the areas with the highest growth and demand in the state of Puebla.

📞 **Schedule a visit and discover the place where your next project can begin.**🏡 **TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA | FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE SAN JOSÉ | ATLIXCO, PUEBLA**

💰 **Precio:** $1,750,000
📐 **500 m² | $3,500 por m²**

Construye la residencia que siempre imaginaste en uno de los fraccionamientos campestres más exclusivos a la entrada de Atlixco, reconocido por su tranquilidad, clima privilegiado y extraordinarias vistas al Popocatépetl.

Este **lote en esquina** ofrece una ubicación privilegiada al **colindar con un área verde**, brindando mayor privacidad, amplitud visual y un entorno natural difícil de encontrar.

### ✨ Características del terreno

* 500 m² de superficie
* Terreno en esquina
* Colindancia directa con área verde del fraccionamiento
* Hermosa vista al volcán Popocatépetl
* Pendiente aproximada de 25°, ideal para diseñar una residencia con terrazas y aprovechar al máximo las vistas
* Servicios a pie de lote:

* Energía eléctrica
* Agua potable
* Drenaje
* Telefonía

### 🌳 Beneficios del Fraccionamiento Campestre San José

* Acceso controlado
* Vigilancia 24 horas, los 365 días del año
* Amplias áreas verdes
* Ambiente residencial, seguro y de baja densidad
* Calles amplias y excelente mantenimiento
* Cuota de mantenimiento: **$1,000 mensuales**

### 📍 Excelente ubicación

Ubicado a la entrada de Atlixco, con acceso inmediato tanto por la **Autopista Puebla–Atlixco** como por la **Carretera Federal Puebla–Atlixco**.

Distancias aproximadas:

* 🚗 18 minutos de la caseta Atlixco–Puebla
* 🚗 25 minutos de Lomas de Angelópolis
* 🚗 30 minutos de la ciudad de Puebla
* 🚗 15 minutos del Centro de Atlixco
* 🛍️ Cercano a supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y todos los servicios de la zona

### 📑 Documentación

* Escritura y documentación completamente en regla
* Listo para escriturar
* Se aceptan propuestas de compra

Una excelente oportunidad para desarrollar una residencia con amplios jardines y vistas espectaculares, o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del estado de Puebla.

📞 **Agenda una visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto.**