🏢✨ Torre M – Plug and Play Office for Rent

📍Located in the exclusive Mitikah complex

📐 Features of the available space:
✓ Total Rentable 1,500 m²
✓ Delivered conditioned and furnished (plug & play) 💼
✓ Flexible layout adaptable to client needs
✓ Parking with a ratio of 1 space for every 35 m² 🚗
✓ Immediate availability ⏱️

🌟 Highlighted features of the building
✓ Comprehensive security: closed-circuit TV 📹, access control with turnstiles in the lobby, and 24/7 surveillance 👮‍♂️
✓ Modern infrastructure: fire protection systems 🚒 with sprinklers, detectors, and alarms; 2 pressurized emergency staircases
✓ Efficient climate control: variable volume system ❄️ with air handling units on each floor
✓ Electrical capacity: ⚡ 80 watts/m², emergency power for common areas, and electricity on the floor ready for connection
✓ Premium vertical mobility: 4 elevators for low floors, 6 for mid floors, 6 for high floors, 8 transfer elevators, and 1 freight elevator ⬆️
✓ Strategic location with access to Metro 🚇 and Metrobús

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $30 per m²
🔸 Maintenance: USD $4 per m² + VAT🏢✨ Torre M – Oficina Plug and en renta

📍Ubicada en el exclusivo complejo Mitikah

📐 Características del espacio disponible:
✓Total Rentable 1,500 m²
✓ Entrega acondicionada y amueblada (plug & play) 💼
✓ Layout flexible adaptable a las necesidades del cliente
✓ Estacionamiento con ratio de 1 cajón cada 35 m² 🚗
✓ Disponibilidad inmediata ⏱️

🌟 Características destacadas del edificio
✓ Seguridad integral: circuito cerrado de TV 📹, control de accesos con torniquetes en lobby y vigilancia 24/7 👮‍♂️
✓ Infraestructura moderna: sistemas contra incendios 🚒 con rociadores, detectores y alarmas; 2 escaleras de emergencia presurizadas
✓ Climatización eficiente: sistema de volumen variable ❄️ con unidades manejadoras de aire en cada piso
✓ Capacidad eléctrica: ⚡ 80 watts/m², planta de emergencia para áreas comunes y electricidad en piso lista para conexión
✓ Movilidad vertical premium: 4 elevadores para pisos bajos, 6 para pisos medios, 6 para pisos altos, 8 elevadores transfer y 1 montacargas ⬆️
✓ Ubicación estratégica con acceso a Metro 🚇 y Metrobús

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $30 por m²
🔸 Mantenimiento: USD $4 por m² + IVA