🏢 Attention companies! First-class office for rent in Parques del Pedregal


📐 Office features:
✓ Area: 428 m² rentable
✓ Office conditioned and ready to occupy
✓ Reception area
✓ Space for servers
✓ Parking: 1 space for every 60 m²
✓ Price:
🔸 Rent: USD $21 per m² + VAT
🔸 Maintenance: USD $4 per m² monthly + VAT

🏢 Corporate features:
✓ Smart building
✓ Certified structural security
✓ Private security 24/7 and CCTV
✓ Access control with magnetic card
✓ Emergency stairs and fire system
✓ Executive reception
✓ 7 elevators + freight elevator
✓ Restrooms for ladies and gentlemen on each floor
✓ Service stairs
✓ Valet parking and helipad 🚁
✓ Spacious parking lots 🚗

📍 Prime location in the southern area of CDMX:
✓ On Periférico Sur
✓ Excellent connectivity: Metrobús, taxis, and main roads
✓ Surrounded by restaurants, banks, and shopping centers

⚠️ Prices and availability subject to change without prior notice.🏢 ¡Atención empresas! Oficina de primer nivel en renta en Parques del Pedregal


📐 Características de la oficina:
✓ Superficie: 428 m² rentables
✓ Oficina acondicionada y lista para ocupar
✓ Área de recepción
✓ Espacio para servidores
✓ Estacionamiento: 1 cajón por cada 60 m²
✓ Precio:
🔸 Renta: USD $21 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: USD $4 por m² mensuales + IVA

🏢 Características del corporativo:
✓ Edificio inteligente
✓ Seguridad estructural certificada
✓ Seguridad privada 24/7 y CCTV
✓ Control de accesos con tarjeta magnética
✓ Escaleras de emergencia y sistema contra incendios
✓ Recepción ejecutiva
✓ 7 elevadores + elevador de carga
✓ Sanitarios para damas y caballeros en cada piso
✓ Escaleras de servicio
✓ Valet parking y helipuerto 🚁
✓ Amplios estacionamientos 🚗

📍 Ubicación privilegiada en la zona sur de CDMX:
✓ Sobre Periférico Sur
✓ Excelente conectividad: Metrobús, taxis y vialidades principales
✓ Rodeado de restaurantes, bancos y centros comerciales

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.