FOR RENT COMMERCIAL SPACE

📍 Prime location on the upper floor
Address: Avenida Patria, corner with Avenida Vallarta.

Ideal for offices, clinics, or businesses with public service.

📐 Property features:
• 📏 Area: 125 m²
• 🚻 Includes: 2 bathrooms
• 💵 Monthly rent: $20,000 + VAT
• 📞 Appointments: 3310877440

📄 Contract conditions:
• ⏳ Minimum duration: 1 year
• 📈 Annual adjustment: Increase due to inflation
• 🚫 Parking: Not included
• 💧 Water: $400 monthly (may vary depending on the type of business)
• 💰 Security deposit: 1 month of rent
• ⚖️ Contract before: Alternative Justice
• 💡 Electricity: Contract in the name of the tenant
• 🧾 Obligation: Business registration with the City Council

No parking available.
Visits are limited to nearby areas (quiet zone).SE RENTA LOCAL COMERCIAL

📍 Ubicación privilegiada en planta alta
Dirección: Avenida Patria, esquina con avenida Vallarta.

Ideal para oficinas, consultorios o negocios con atención al público.

📐 Características del inmueble:
• 📏 Superficie: 125 m²
• 🚻 Incluye: 2 baños
• 💵 Renta mensual: $20,000 + IVA
• 📞 Citas: 3310877440


📄 Condiciones del contrato:
• ⏳ Duración mínima: 1 año
• 📈 Ajuste anual: Incremento por inflación
• 🚫 Estacionamiento: No incluido
• 💧 Agua: $400 mensuales (puede variar según el giro del negocio)
• 💰 Depósito en garantía: 1 mes de renta
• ⚖️ Contrato ante: Justicia Alternativa
• 💡 Luz: Contrato a nombre del inquilino
• 🧾 Obligación: Alta del negocio en el Ayuntamiento


No tiene estacionamiento.
Las visitas se quedan en zonas aledañas (zona tranquila)