🏢 OFFICE FOR RENT IN INTERLOMAS

Great corporate space with views of the Valley of Mexico!

📐 Dimensions per Floor:
🔸 Rentable Area: 1,998.16 m²
🔸 Usable Area: 1,758.38 m²
🛠️ Delivered in gray work, offering total flexibility for interior design.

💵 Investment:
✔️ Rent: $350 per m² + VAT
✔️ Maintenance: $60 per m² + VAT
✔️ Available floors: 7, 8, and 9

🚗 Parking:
🔸 Ratio of 1 space for every 30 m² rented

📍 Privileged Location and Connectivity:
✔️ Located in front of Hospital Ángeles Interlomas.

🏙️ A Project that Revolutionizes Interlomas:
🔸 Mixed-use complex with 9 levels of offices and 2 commercial levels.
🔸 Modern architecture, natural light, and spectacular views of the Valley of Mexico.
🔸 Ideal for corporate offices and consulting rooms.

🛡️ Efficiency, Security, and Comfort:
✔️ Security: CCTV, 24/7 access control, electrical substation, fire system, two emergency stairs, and freight elevator.
✔️ Central Core: Air conditioning system, bathrooms on each floor, 4 elevators, and central lobby.

🔧 Technical Specifications:
🔸 Air conditioning: Connection points for handlers.
🔸 Fire system: Connection to sprinklers.
🔸 Electricity: 80 watts/m².
🔸 LEED Core & Shell Silver Certification.🏢 OFICINA EN RENTA EN INTERLOMAS

¡Gran espacio corporativo con vistas al Valle de México!

📐 Dimensiones por Planta:
🔸 Área Rentable: 1,998.16 m²
🔸 Área Útil: 1,758.38 m²
🛠️ Se entrega en obra gris, ofreciendo total flexibilidad para el diseño de interiores.

💵 Inversión:
✔️ Renta: $350 por m² + IVA
✔️ Mantenimiento: $60 por m² + IVA
✔️ Pisos disponibles: 7, 8 y 9

🚗 Estacionamiento:
🔸 Ratio de 1 lugar por cada 30 m² rentables

📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad:
✔️ Ubicado frente al Hospital Ángeles Interlomas.

🏙️ Un Proyecto que Revoluciona Interlomas:
🔸 Complejo de uso mixto con 9 niveles de oficinas y 2 niveles comerciales.
🔸 Arquitectura moderna, luz natural y vistas espectaculares al Valle de México.
🔸 Ideal para oficinas corporativas y consultorios.

🛡️ Eficiencia, Seguridad y Comodidad:
✔️ Seguridad: CCTV, control de acceso 24/7, subestación eléctrica, sistema contra incendios, dos escaleras de emergencia y montacargas.
✔️ Núcleo Central: Sistema de aire acondicionado, baños en cada piso, 4 elevadores y vestíbulo central.

🔧 Especificaciones Técnicas:
🔸 Aire acondicionado: Puntas de conexión para manejadoras.
🔸 Sistema contra incendios: Conexión a rociadores.
🔸 Electricidad: 80 watts/m².
🔸 Certificación LEED Core & Shell Plata.