🏗️ Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán Izcalli
✅ 3 Modules – 1,726 m²
Flexible industrial space, ideal for logistics, distribution, or manufacturing in a park with 24/7 security!

FEATURES:
✓ 3 loading docks with leveler ramps (one per module)
✓ Clear height of 8 meters
✓ Concrete floor 15 cm thick, high resistance
✓ Natural lighting (10%)
✓ Roof with thermal insulation
✓ Fire protection system (hoses and cabinets)
✓ Offices built according to requirements
✓ Medium voltage electrical power

Industrial park with:
✓ 24/7 private security
✓ Guardhouse and access control
✓ CCTV

📆 Scheduled delivery: October 2025

💵 Investment:
🔸 Rent: $200 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% on the rent + VAT🏗️ Bodega Industrial en Renta – Cuautitlán Izcalli
✅ 3 Módulos – 1,726 m²
¡Espacio industrial flexible, ideal para logística, distribución o manufactura en parque con seguridad 24/7!

CARACTERÍSTICAS:
✓ 3 andenes con rampas niveladoras (uno por módulo)
✓ Altura libre de 8 metros
✓ Piso de concreto de 15 cm de espesor, alta resistencia
✓ Iluminación natural (10%)
✓ Techo con aislante térmico
✓ Sistema contra incendios (mangueras y gabinetes)
✓ Oficinas construidas según requerimientos
✓ Energía eléctrica en media tensión

Parque industrial con:
✓ Seguridad privada 24/7
✓ Caseta de vigilancia y control de accesos
✓ CCTV

📆 Entrega programada: Octubre 2025

💵 Inversión:
🔸 Renta: $200 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA