🚨 WAREHOUSE FOR RENT – CUAUTITLÁN IZCALLI! 🚨

📍 Inside an industrial park with excellent access and security.

✨ WAREHOUSE FEATURES
✓ Free area of 600 m²
✓ 1 loading dock
✓ 15 cm thick high-resistance concrete floor
✓ Free height: 6 meters
✓ Concrete roof based on double T beams with spans of 20 ml
✓ Medium voltage electrical power

✨ INDUSTRIAL PARK FEATURES
✓ Private security, guard booth, 24/7 access control, and CCTV
✓ 29,000 m² of maneuvering yard with hydraulic concrete
✓ Planned access for freight transport
✓ Parking for staff and visitors

💵 Investment:
🔸 Rent: $170 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% of the rent value + VAT🚨 ¡BODEGA EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI! 🚨

📍 Dentro de parque industrial con excelentes accesos y seguridad.

✨ CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
✓ Área libre de 600 m²
✓ 1 andén de carga
✓ Piso de concreto de 15 cm de espesor de alta resistencia
✓ Altura libre: 6 metros
✓ Techumbre de concreto a base de vigas dobles T con claros de 20 ml
✓ Energía eléctrica en media tensión


✨ CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
✓ Seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7 y CCTV
✓ 29,000 m² de patio de maniobras con concreto hidráulico
✓ Accesos planeados para transporte de carga
✓ Estacionamientos para personal y visitas



💵 Inversión:
🔸 Renta: $170 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA