Sbr/ Excellent property for sale located in Polanco Lope de VegaSbr/ Excelente propiedad en venta ubicada en Polanco Lope de Vega

EXCELLENT PROPERTY WITH WIDE LAND USE, LOCATED TWO BLOCKS FROM PRESIDENT MASARYK.

Excellent investment option in one of the areas with the highest appreciation in CDMX!

There are 6 apartments with 2 bedrooms each and 4 apartments with 1 bedroom each.
Distributed over two levels.
7 have private terraces and the others have shared terraces.
It has 5 parking spaces.

Currently used in the AIRBNB system, which are temporary vacation rentals, generating a net income of over $3,500,000 annually and has the potential to remodel and increase that income up to double, after comparing with the competition.

Land use H/4/30/160

Sale Price: $78,000,000 MXN

The sale price drops to $78,000,000 MXN (last non-negotiable price; previous $90,000,000) is excellent considering the wide profit margin and the privileged location of the property.

The sale price of the property does not include deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.EXCELENTE PROPIEDAD CON AMPLIO USO DE SUELO, UBICADO A DOS CUADRAS DE PRESIDENTE MASARYK.

¡Excelente opción de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía en la CDMX!

Son 6 departamentos con 2 recamaras cada uno y 4 departamentos con 1 recamaras cada uno
Distribuidos en dos niveles
7 cuentan con terraza privada y los demás con terraza compartida
Cuenta con 5 lugares de estacionamiento

Actualmente se utiliza en el sistema de AIRBNB, que son las rentas temporales vacacionales, el cual genera un ingreso libre de mas de $3,500,000 anuales y tiene el potencial para remodelar e incrementar ese ingreso hasta al doble, después de comparar la competencia .

Uso de suelo H/4/30/160

Precio de Venta: $78,000,000 MXN

El precio de venta baja a $78,000,000 MXN (último precio no negociable; anterior $90,000,000) es excelente considerando el amplio margen de ganancia y la ubicación privilegiada de la propiedad.

El precio de venta del inmueble no incluye gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.