Single-level house located in Colonia Santa Rita, Cholul, north of Mérida. Growing residential area with high added value, with quick access to the Periférico, universities, hospitals, and shopping centers.

Property Features:

* Land: 437.27 m²
* Construction: 170 m²
* Living and dining room with natural lighting
* Modern integral kitchen
* Master bedroom with full bathroom
* Secondary bedroom with private bathroom and private terrace
* Study with terrace (option for a third bedroom)

Exteriors:

* Front garden of 250 m²
* Pool of 25 m³
* Interior and rear gardens
* Independent laundry area
* Garage for 2 cars

Security:

* Perimeter walls
* Privacy
* Controlled access

Ideal for those looking for a functional single-level home with large green areas and a strategic location north of the city.Casa de un nivel ubicada en la Colonia Santa Rita, Cholul, al norte de Mérida. Zona residencial en crecimiento con alta plusvalía, con acceso rápido a Periférico, universidades, hospitales y centros comerciales.

Características del Inmueble:

* Terreno: 437.27 m²
* Construcción: 170 m²
* Sala y comedor con iluminación natural
* Cocina integral moderna
* Recámara principal con baño completo
* Recámara secundaria con baño propio y terraza privada
* Estudio con terraza (opción a tercera recámara)

Exteriores:

* Jardín frontal de 250 m²
* Alberca de 25 m³
* Jardines interiores y posteriores
* Área de lavado independiente
* Garaje para 2 autos

Seguridad:

* Bardas perimetrales
* Privacidad
* Acceso controlado

Ideal para quienes buscan una vivienda funcional de un nivel con amplias áreas verdes y ubicación estratégica al norte de la ciudad.