Residential private community of 48 houses with north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and added value in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 48 houses
Construction: 237m2
Surface area: From 331 m2
Delivery: Immediate
Price: From $3,850,000 pesos pre-sale*
Reservation: $10,000 mn (7 days max. to request a refund)
Down payment: 10%
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: Approximately $2,500 mn monthly.
Reserve fund: Approximately $5,000 mn one-time payment.
Equipment: Carpentry in kitchen, marble floors in stairs, shower enclosures in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.

Amenities:
24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace with shade mesh, grill area, pet park zone, gym, children's play area.

Description of the models

MODEL 186
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 210
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 224
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 225
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double height living room
Dining room
Kitchen at the front with granite countertop
Bedroom 1 with space for closet
Full bathroom
Laundry room
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet
Bedroom 3 with space for closet
Full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 237
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen with granite countertop and breakfast bar
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees.
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*The cost of the fiscal appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 48 casas
Construcción:237m2
Superficie:Desde 331 m2
Entrega:Inmediata
Precio:Desde $3,850,000 pesos preventa*
Apartado: $10,000 mn(7 días máx. para solicitar la devolución)
Enganche: 10%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 mn mensuales aprox.
Fondo de reserva: $5,000 mn pago único aprox.
Equipamiento: Carpintería en cocina,pisos de mármol en
escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra.

Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

Descripción de los modelos

MODELO 186
PLANTA BAJA
Cochera techada p/ 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recámara 1 con espacio p/ closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio p/ closet y baño completo
Recámara principal c/ closet vestidor y baño completo


MODELO 210
PLANTA BAJA
Cochera techada p/ 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recámara 1 con espacio p/ closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio p/ closet y baño completo
Recámara 3 con espacio p/ closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo


MODELO 224
PLANTA BAJA
Cochera techada p/2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio p/closet y baño completo
Recámara 2 con espacio p/closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 225
PLANTA BAJA
Cochera techada p/2 autos
Sala doble altura
Comedor
Cocina al frente con meseta de granito
Recámara 1 con espacio p/ closet
Baño completo
Lavadero
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio p/ closet
Recámara 3 con espacio p/ closet
Baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 237
PLANTA BAJA
Cochera techada p/ 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio p/ closet y baño completo
Recámara 2 con espacio p/ closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluó fiscal.
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*El costo de avaluó fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
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