Strategic Location in the North of Mérida
Live in the fastest growing residential area: Temozón Norte. Just minutes from the Periférico, this exclusive private community offers immediate access to shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and essential services for a comfortable and sophisticated life.

General Features
Construction: 311.61 m²

Land: 232.45 m²

Front: 11.77 m | Depth: 18.98 m

Levels: 3

Bedrooms: 4

Bathrooms: 4 full + 2 half bathrooms

Parking: 2 covered

Maintenance fee: $3,400 monthly

Immediate delivery

Residential Private Community with Premium Amenities
Grill Terrace

Snack Bar

Swimming lane

Wading pool and sunbathing area

Equipped gym

Business Center

Playroom

Multipurpose court

24/7 security with booth, CCTV, and perimeter walls

Intelligent Distribution and Spaces Connected to Nature
Ground Floor
Covered garage for 2 cars

Half bathroom for guests

Study/Home Office

Living and dining room with a view of the garden and pool

Fully equipped kitchen with granite breakfast bar

Covered terrace and backyard

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony

Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony

Family Room or TV Room

Rooftop (Third Level)
Multipurpose room with bar, ideal for game room or meetings

Large covered terrace

Bedroom 4 or service room with full bathroom

Hidden laundry and drying area

Storage room

High-End Equipment
Air conditioners and fans

Carpentry in kitchen and closets

Shower doors in bathrooms

Blinds

Solar panels (5 units)

Filter and pressurizer system for the pool

Water softener throughout the private community

Additional Amenities
Roof garden

Office and study

Private pool

24-hour security

Private subdivision

Pets allowed

Children's play area

Controlled access

Equipped kitchen

Payment Method
Own resources or bank credit

Reservation: $100,000 (valid for 10 days)

Down payment: 20%

Immediate deliveryUbicación Estratégica en el Norte de Mérida
Vive en la zona residencial de mayor crecimiento: Temozón Norte. A solo minutos del Periférico, esta exclusiva privada ofrece acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios esenciales para una vida cómoda y sofisticada.

Características Generales
Construcción: 311.61 m²

Terreno: 232.45 m²

Frente: 11.77 m | Fondo: 18.98 m

Niveles: 3

Recámaras: 4

Baños: 4 completos + 2 medios baños

Estacionamientos: 2 techados

Cuota de mantenimiento: $3,400 mensuales

Entrega inmediata

Privada Residencial con Amenidades Premium
Terraza Grill

Snack Bar

Carril de nado

Chapoteadero y asoleadero

Gimnasio equipado

Business Center

Ludoteca

Cancha multiusos

Seguridad 24/7 con caseta, CCTV y muros perimetrales

Distribución Inteligente y Espacios Conectados a la Naturaleza
Planta Baja
Garage techado para 2 autos

Medio baño de visitas

Estudio/Home Office

Sala y comedor con vista al jardín y alberca

Cocina integral equipada con meseta desayunador de granito

Terraza techada y jardín trasero

Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

Recámara 2 con clóset, baño y balcón

Recámara 3 con clóset, baño y balcón

Family Room o TV Room

Rooftop (Tercer Nivel)
Salón de usos múltiples con bar, ideal para sala de juegos o reuniones

Gran terraza techada

Recámara 4 o cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado y tendido oculta

Bodega

Equipamiento de Alta Gama
Aires acondicionados y ventiladores

Carpintería en cocina y clósets

Cancelería en baños

Persianas

Páneles solares (5 unidades)

Sistema de filtro y presurizador para la alberca

Suavizador de agua en toda la privada

Amenidades Adicionales
Roof garden

Oficina y estudio

Alberca privada

Seguridad 24 horas

Fraccionamiento privado

Mascotas permitidas

Área de juegos infantiles

Acceso controlado

Cocina equipada

Forma de Pago
Recurso propio o crédito bancario

Apartado: $100,000 (válido por 10 días)

Enganche: 20%

Entrega inmediata