| Beautiful residence for sale in Conkal || Residencia hermosa en venta en Conkal |

| Beautiful residence for sale in Conkal | Ikkil model, double height and private pool |

Enjoy a home where contemporary architecture integrates with nature and the essence of Mayan culture. This Ikkil Model residence, located in Naia Residential, Conkal, one of the most exclusive private areas, is a magnificent opportunity to live or invest in one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. It features a double-height living and dining room, spaces filled with natural light, and a layout that integrates the interior with the terrace, garden, and private pool. It offers comfort and functionality for different stages of life, within a private community with amenities to enjoy with family.

Location: Naia Residential, Conkal, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 233.60 m²
Construction: 182 m²
Levels: 2

DISTRIBUTION
* Ground Floor
* Covered garage for 2 vehicles.
* Facade with stone details.
* Main entrance with private access.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen with island.
* Bedroom with closet.
* Full bathroom.
* Terrace.
* Private pool with lighting.
* Garden.
* Service area in side hallway.

Upper Floor
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Secondary bedroom with closet and full bathroom.
* Balcony.
* Stairs with marble floors and wrought iron railing.

EQUIPMENT
* Closets in bedrooms.
* Walk-in closet in master bedroom.
* Kitchen with island.
* Upper and lower cabinets in kitchen.
* Stove with oven.
* Hood.
* Vanities under sink in bathrooms.
* 120-liter stationary gas tank.
* Private pool with lighting.
* Front garden.
* Marble floors on stairs.
* Wrought iron railing.
* Air conditioners available at an additional cost. Consult conditions with the advisor.

FEATURES
* Double-height living and dining room.
* Private pool of 4 x 2.20 m.
* Service area.
* Private subdivision.
* Pets allowed.
* Spaces designed to enhance natural lighting and ventilation.

AMENITIES
* Controlled access.
* Multipurpose room.
* Covered terrace.
* Social pool.
* Parking spaces for visitors.
* Paddle court.
* Children's play area.
* Social Garden.
* Coworking Garden.
* Pet Park.

PURCHASE METHOD
* Conditions for reservation and down payment subject to confirmation.
* Payment methods subject to availability.
* Balance against deed.

Sale price: $4,075,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other concepts related to the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2021, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Residencia hermosa en venta en Conkal | Modelo ikkil, doble altura y alberca privada |

Disfruta un hogar donde la arquitectura contemporánea se integra con la naturaleza y la esencia de la cultura maya. Esta residencia Modelo Ikkil, ubicada en Naia Residencial, Conkal, una de las zonas privadas más exclusivas, una magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.que destaca por su sala y comedor a doble altura, espacios llenos de luz natural y una distribución que integra el interior con la terraza, jardín y alberca privada. Ofrece comodidad y funcionalidad para diferentes etapas de la vida, dentro de una privada con amenidades para disfrutar en familia.

Ubicación: Naia Residencial, Conkal, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 233.60 m²
Construcción: 182 m²
Niveles: 2

DISTRIBUCIÓN
* Planta Baja
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Fachada con detalles en piedra.
* Entrada principal con acceso privado.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con isla.
* Recámara con clóset.
* Baño completo.
* Terraza.
* Alberca privada con iluminación.
* Jardín.
* Área de servicio en pasillo lateral.

Planta Alta
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.
* Balcón.
* Escaleras con pisos de mármol y barandal de herrería.

EQUIPAMIENTO
* Clósets en recámaras.
* Clóset vestidor en recámara principal.
* Cocina con isla.
* Gavetas superiores e inferiores en cocina.
* Estufa con horno.
* Campana.
* Vanities bajo lavabo en baños.
* Tanque de gas estacionario de 120 litros.
* Alberca privada con iluminación.
* Jardín frontal.
* Pisos de mármol en escaleras.
* Barandal de herrería.
* Aires acondicionados disponibles con costo adicional. Consultar condiciones con el asesor.

CARACTERÍSTICAS
* Sala y comedor a doble altura.
* Alberca privada de 4 x 2.20 m.
* Área de servicio.
* Fraccionamiento privado.
* Mascotas permitidas.
* Espacios diseñados para favorecer la iluminación y ventilación natural.

AMENIDADES
* Ingreso controlado.
* Salón de usos múltiples.
* Terraza techada.
* Alberca social.
* Cajones de estacionamiento para visitas.
* Cancha de pádel.
* Área de juegos infantiles.
* Garden Social.
* Coworking Garden.
* Pet Park.

FORMA DE ADQUISICIÓN
* Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
* Formas de pago sujetas a disponibilidad.
* Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $4,075,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.