Residencia en Venta Las Estancias

This residence is located in the exclusive Las Estancias subdivision, one of the most valuable and prestigious residential areas, characterized by its safe, private, and absolutely tranquil environment. The property sits on a generous plot of 1,750 m² with a solid construction of 800 m², designed to offer spacious functional areas and a unique connection with the landscape. Architectural design by a recognized architect. Inside, the social area consists of a double living room, fireplace, bar, independent dining room, as well as a breakfast nook and a comfortable family room, with views of the pool and garden, a new and fully equipped kitchen with professional appliances from Wolf and Thermador, in addition to wood flooring and beams that add warmth to various areas of the house. It features a lit stone waterfall that overlooks the breakfast nook. In the private area, there are three bedrooms, each with its own full bathroom and very spacious walk-in closet, plus a half bathroom for guests. Terrace, barbecue, pool, complete service room, laundry, and service patio. As a great attribute of versatility, the property has an office or extra room completely independent from the main body of the house. The technological and comfort equipment includes a brand new central air conditioning system, independent mini-splits in each bedroom, and 40 solar panels that guarantee high energy efficiency. Cistern. Outside, it stands out for its pool and a perfectly conditioned palapa, spaces surrounded by spectacular views and an enviable natural environment where the sound of nature prevails. Finally, the parking offers capacity for six vehicles, distributed in 4 covered spaces and three additional uncovered.Esta residencia se encuentra ubicada en el exclusivo fraccionamiento Las Estancias, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y prestigio, caracterizada por su entorno seguro, privado y de absoluta tranquilidad. La propiedad se desplanta sobre un generoso terreno de 1,750 m² con una sólida construcción de 800 m², diseñada para ofrecer amplios espacios funcionales y una conexión única con el paisaje. Diseño arquitectonico con arq. reconocido. Al interior, el área social se compone de una sala doble, chimenea, bar, comedor independiente, tambien consta de ante comedor y una cómoda estancia familiar, con vistas a la alberca y jardin, cocina nueva y cien por ciento equipada y con electrodomesticos profesionales de la marca Wolf y Thermador, además de acabados de duela, y vigas de madera que aportan calidez a varias zonas de la casa. Cuenta con una cascada de piedra iluminada quie da vista al ante comedor. En el área privada se disponen tres recámaras, cada una con su propio baño completo y closet muy ampleo de walk-in, sumándose un medio baño para las visitas. Terraza, asador, alberca, cuarto de servicio completo lavanderia y patio de servicio. Como un gran atributo de versatilidad, la propiedad cuenta con una oficina o cuarto extra totalmente independiente del cuerpo principal de la casa. El equipamiento tecnológico y de confort incluye un sistema de clima central totalmente nuevo, minisplits independientes en cada recámara y 40 paneles solares que garantizan una alta eficiencia energética. cisterna. En el exterior, destaca por su alberca y una palapa perfectamente acondicionada, espacios rodeados por vistas espectaculares y un entorno natural envidiable donde predomina el sonido de la naturaleza. Finalmente, el estacionamiento ofrece capacidad para seis vehículos, distribuidos en 4 lugares techados y tres adicionales sin techar.