House for Sale in Grand Juriquilla

Modern and functional residence located in Grand Juriquilla, with spacious areas, excellent finishes, and access to multiple amenities.

— 3 bedrooms
— 2 full bathrooms + 1 half bathroom
— 234.32 m² of construction on 250 m² of land
— 2 spacious parking spaces
— Built in 2020

General Features
— Price: $4,590,000 MXN (negotiable)
— Land: 250 m² (10 m front x 25 m depth)
— Construction: 234.32 m²
— Floors: 2
— Location: Grand Juriquilla, Querétaro
— Year of construction: 2020
— Parking: 2 spacious places (uncovered)
— Furnished: No, includes curtains and lamps
— Pets: Allowed

Distribution
Ground Floor:
— Double-height entrance
— Fully equipped kitchen in open concept with living and dining room
— Covered laundry area
— Side hallway
— Large garden with automatic irrigation system
— Storage room in the backyard and closet in the service patio

Upper Floor:
— Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
— Two secondary bedrooms with closet
— Shared full bathroom
— TV room

Equipment and Extras
— 2.5 m³ cistern with submersible pump and water tank on the roof
— Automatic irrigation system in front and back gardens
— WiFi automatic switches on facade and backyard
— Closed circuit system with 4 cameras
— Electrified fence in the backyard

Amenities of the Development
— Central park with lake and playground
— Terrace and pool
— Controlled access with 24/7 security
— Access to amenities of neighboring developments (Gran Reserva, Preservativos, Biogrand) with terraces, pools, restaurants, mini zoo, and play areas

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Residencia moderna y funcional, ubicada en Grand Juriquilla, con amplios espacios, excelentes acabados y acceso a múltiples amenidades.

— 3 recámaras
— 2 baños completos + 1 medio baño
— 234.32 m² de construcción sobre 250 m² de terreno
— 2 amplios estacionamientos
— Construida en 2020

Características Generales
— Precio: $4,590,000 MXN (a tratar)
— Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo)
— Construcción: 234.32 m²
— Pisos: 2
— Ubicación: Grand Juriquilla, Querétaro
— Año de construcción: 2020
— Estacionamiento: 2 amplios lugares (sin techar)
— Amueblado: No, incluye cortinas y lámparas
— Mascotas: Permitidas

Distribución
Planta Baja:
— Recibidor a doble altura
— Cocina totalmente equipada en concepto abierto con sala y comedor
— Área de lavado techada
— Pasillo lateral
— Jardín de gran tamaño con sistema de riego automático
— Bodega en jardín trasero y clóset en patio de servicio

Planta Alta:
— Recámara principal amplia con vestidor y baño completo
— Dos recámaras secundarias con clóset
— Baño completo compartido
— Sala de TV

Equipamiento y Extras
— Cisterna de 2.5 m³ con bomba sumergible y tinaco en azotea
— Sistema de riego automático en jardines delantero y trasero
— Interruptores automáticos WiFi en fachada y jardín trasero
— Sistema de circuito cerrado con 4 cámaras
— Cerca electrificada en jardín trasero

Amenidades del Fraccionamiento
— Parque central con lago y juegos infantiles
— Terraza y alberca
— Acceso controlado con seguridad 24/7
— Acceso a amenidades de fraccionamientos vecinos (Gran Reserva, Preservativos, Biogrand) con terrazas, albercas, restaurantes, mini zoológico y áreas de juegos

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