Discover the privilege of living in Yucatán Country Club, the most exclusive community in Mérida, where luxury, security, and nature come together to create an unparalleled lifestyle. This Mediterranean-style residence, built in 2021, offers spaciousness, premium finishes, and a spectacular view of the lake on a 664 m² lot with 34 m of frontage.

Main features:
- 4 bedrooms (one on the ground floor), all with full bathrooms and closet/dressing room. The master bedroom is a true luxury retreat, with a private living room, dressing room, bathroom, terrace with balcony, and outdoor jacuzzi.
- Family room
- Private office
- 4.5 bathrooms
- Spacious living and dining room
- Luxury kitchen with fully equipped central island (stove, oven, refrigerator and duplex freezer, dishwasher, hood, grinder).
- Covered terrace, pool with lake view, and garden with irrigation system.
- Wine cellar
- Complete service area (laundry, service room with full bathroom and study).
- Garage for 4 cars (2 covered) and storage room.

Premium equipment:
- Central air conditioning Fan&Coil in main areas and LG minisplits in secondary areas.
- Emergency power plant and voltage regulator for the entire house.
- Solar panels for maximum energy efficiency.
- Mosquito control system.

Price:
- Sale: $32,000,000 MXN
- Rent: $135,000 MXN + maintenance

>> PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE <<Descubra el privilegio de vivir en Yucatán Country Club, la comunidad más exclusiva de Mérida, donde lujo, seguridad y naturaleza se integran para crear un estilo de vida inigualable. Esta residencia de diseño mediterráneo, construida en 2021, ofrece amplitud, acabados premium y una espectacular vista al lago en un terreno de 664 m² con 34 m de frente.

Características principales:
- 4 habitaciones (una en planta baja), todas con baño completo y clóset/vestidor. La recámara principal es un auténtico refugio de lujo, con sala privada, vestidor, baño, terraza con balcón y jacuzzi exterior.
- Family room
- Oficina privada
- 4.5 baños
- Amplia sala y comedor
- Cocina de lujo con isla central totalmente equipada (parrilla, horno, refrigerador y congelador dúplex, lavavajillas, campana, triturador).
- Terraza techada, piscina con vista al lago y jardín con sistema de riego.
- Cava
- Área de servicio completa (lavandería, cuarto de servicio con baño completo y estudio).
- Garage para 4 autos (2 techados) y bodega

Equipamiento premium:
- Aire acondicionado central Fan&Coil en áreas principales y minisplits LG en áreas secundarias.
- Planta de luz de emergencia y regulador de voltaje para toda la casa.
- Paneles Solares para máxima eficiencia energética.
- Sistema de control de mosquitos.

Precio:
- Venta: $32,000,000 MXN
- Renta: $135,000 MXN + mantenimiento


>> PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO <<