Rent - Industrial Warehouse - El Marqués - 2,339 m2

The warehouse has 2,339 m²
It is within a park
The roof is made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
Leveling ramp with a resistance of 13 tons.
The % of natural lighting is 10%
Electrical supply is up to 5Kva’s
The floor load capacity is KRM35 of 15 cm
The partition walls are easily removable to extend the area of the warehouse to the needs of the users.
The maximum height of the warehouse is 7 m
Height of 4 m of the roll-up curtain.
Window with thermal layer
Insulating panel
Concrete facade
Stainless steel gutters
Curtain of 3.00 x 4.00 m, with chain mechanism
Curtain of 2.50 x 3.00 m, with impulse opening
Access hours are 24/7
Security is the responsibility of the tenant

It also has amenities:
• Gym
• Coworking
• Cafeteria
• Green areas

Others: Exit to Querétaro -CDMX highway and nearby airport, restaurants, hotels, and pharmacies nearby. Facades of insulating panel, solar panel (optional)

The minimum contract term is 3 years
The requirements for signing the contract are 1 month of rent in advance, 2 months of security deposit, civil liability insurance, and a guarantor with a property free of encumbrance in the metropolitan area.

It is delivered conditioned and in the conditions seen during the visit

Prices do not include VAT and maintenance is the responsibility of the tenant

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** Availability and prices are subject to change without prior notice **Renta - Nave Industrial - El Marqués - 2,339 m2

La nave tiene 2,339 m²
Está dentro de un parque
La techumbre es de lámina engargolada KR18 calibre 24
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia.
El % de iluminación natural es de 10 %
Alimentación eléctrica es de hasta 5Kva’s
La capacidad de carga del piso es de KRM35 de 15 cm
Los muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios.
La altura máxima de la nave es de 7 m
Altura de 4 m de la cortina enrollable.
Ventanal con capa térmica
Panel aislante
Fachada de concreto
Canalones de acero inoxidable
Cortina de 3.00 x 4.00 m, con mecanismo de cadena
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso
El horario de acceso es de 24/7
La seguridad es a cuenta del inquilino

También cuenta con amenidades:
• Gimnasio
• Coworking
• Cafetería
• Áreas verdes

Otros: Salida a carretera Querétaro -CDMX y aeropuerto Cercanos, restaurantes, hoteles y farmacias cerca. Fachadas de panel aislante, panel solar (opcional)

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Los requisitos para la contratación del contrato son 1 mes de renta por adelantado, 2 meses de depósito en garantía, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen en área metropolitana.

Se entrega acondicionado y en las condiciones en que se vio en la visita

Precios no incluyen IVA y el mantenimiento corre por cuenta del inquilino

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **