SMART PLAZA CUPULES offers an excellent location of commercial spaces for Sale on the emblematic Ave. Cupules, offering commercial spaces of 41 m2 and 65 m2 available.

FEATURES:
-41.00 m2 commercial spaces on the Ground Floor
-Each space includes 1 parking spot
-Plaza located on a corner
-8 spaces on the ground floor and 8 on the upper floor
-Maintenance fee included
-Delivered in gray work

Price:
-Ground floor Space 2
Rental Price: $13,200.00 plus VAT (Includes Maintenance)

DELIVERY DATE: Immediate

Requirements
- Agreement.
- One month in advance
- 2 months deposit or 1 month if there is a guarantor with a property free of encumbrance located in Mérida.

The space will be delivered with black aluminum framing, ducting for air conditioning, electrical and sanitary ducting; as well as gray work inside the space.

The shell of the property is finished, inside it is without finishes, cement floor and exposed wall finishes.

Maintenance includes: electricity for common areas, painting and general maintenance, and water for the spaces.

Smart Plaza has no bathrooms, it only has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.

Measurements of the spaces:
-The area corresponding to each space (from space 2 to 8 and from 10 to 16) is 3.96 x 10.35 = 41.00 m2
- The height from floor to ceiling of all spaces is 3.20 m

**THE PUBLISHED PRICE CORRESPONDS TO SPACE 2 ON THE GROUND FLOOR**

UPDATED: SEPTEMBER 2025

* The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.*

* The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

* Interested parties must confirm the conditions in person.*

* The published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

**PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*SMART PLAZA CUPULES ofrece una excelente ubicación de locales en Venta sobre la emblemática Ave.Cupules, ofreciendo espacios comerciales de 41 m2 y 65m2 disponibles

CARACTERISTICAS:
-Locales de 41.00 m2 en Planta Baja
-Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento
-Plaza ubicada en esquina
-8 locales en planta baja y 8 en planta alta
-Cuota de mantenimiento Incluido
-Se entrega en obra gris

Precio:
-Planta baja Local 2
Precio de Renta: $13,200.00 mas IVA (Incluye Mantenimiento)

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

Requisitos
- Convenio.
- Mes adelantado
- 2 meses de depósito o 1 mes si cuenta con aval con propiedad libre de gravamen ubicada en Mérida.

El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.

Cascaron del inmueble terminado, adentro es sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos

El mantenimiento incluye: electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales

Smart Plaza No tiene baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica

Medidas de los locales:
-La superficie que corresponde cada local (del local 2 al 8 y del 10 al 16) es de 3.96 x 10.35=41.00m2
- La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m

**EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL LOCAL 2 EN PLANTA BAJA**

ACTUALIZADA: SEPTIEMBRE 2025

* La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

* Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

* Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

* Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*

**PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN AVISO PREVIO*