Corporate Building for Rent

Strategic location: Av. Insurgentes, Del Valle Neighborhood – CDMX

An iconic, efficient, and sustainable property

This corporate building on Avenida Insurgentes in the Del Valle Neighborhood has been awarded the National Energy Savings Award, thanks to its innovative design that integrates:
• Architectural envelope that maximizes thermal comfort.
• Intelligent solar protection that reduces the air conditioning load.
• Natural lighting that decreases energy costs and increases productivity.
• Efficient air conditioning system designed for maximum performance.

A property designed to optimize resources, reduce operating costs, and project a cutting-edge corporate image.

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General property data
• Land area: 1,523.71 m²
• Built area: 21,337.39 m²
• Usable area: 12,600 m²
• Broad land use, adaptable to various corporate and institutional sectors.
• 5 high-speed elevators for maximum operational efficiency.
• Operational helipad, unique in its category.

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Competitive advantages
• Strategic location on Insurgentes, one of the avenues with the highest connectivity in CDMX.
• Immediate accessibility to public transport and main roads.
• Guaranteed foot traffic and visibility for high-profile corporations.
• Sustainability and savings: significant reduction in electricity consumption and operating costs.
• Prestigious institutional and corporate image, ideal for headquarters or strategic locations.

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Ideal for:
• National and international corporations
• Financial institutions
• Technology companies
• Agencies or institutions that require large scale, efficiency, and projection

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A building that enhances the future of your company

The combination of location, innovation, and sustainability makes this property a unique opportunity on Insurgentes, Del Valle Neighborhood.

Consolidate your corporate presence in an iconic building in CDMX!

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**Prices before taxes.Edificio Corporativo en Renta

Ubicación estratégica: Av. Insurgentes, Colonia Del Valle – CDMX

Un inmueble icónico, eficiente y sustentable

Este edificio corporativo sobre Avenida Insurgentes en la Colonia Del Valle ha sido galardonado con el Premio Nacional de Ahorro de Energía, gracias a su diseño innovador que integra:
• Envolvente arquitectónica que maximiza el confort térmico.
• Protección solar inteligente que reduce la carga de climatización.
• Iluminación natural que disminuye costos energéticos y eleva la productividad.
• Sistema de aire acondicionado eficiente, pensado para el máximo rendimiento.

Un inmueble diseñado para optimizar recursos, reducir costos operativos y proyectar una imagen corporativa de vanguardia.

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Datos generales del inmueble
• Área de terreno: 1,523.71 m²
• Superficie construida: 21,337.39 m²
• Superficie útil: 12,600 m²
• Uso de suelo amplio, adaptable a diversos giros corporativos e institucionales.
• 5 elevadores de alta velocidad para máxima eficiencia operativa.
• Helipuerto operativo, único en su categoría.

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Ventajas competitivas
• Ubicación estratégica sobre Insurgentes, una de las avenidas con mayor conectividad de la CDMX.
• Accesibilidad inmediata a transporte público y principales vialidades.
• Afluencia y visibilidad garantizadas para corporativos de alto perfil.
• Sustentabilidad y ahorro: reducción significativa en consumo eléctrico y costos de operación.
• Imagen institucional y corporativa de prestigio, ideal para oficinas centrales o sedes estratégicas.

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Ideal para:
• Corporativos nacionales e internacionales
• Instituciones financieras
• Empresas tecnológicas
• Dependencias o instituciones que requieren gran escala, eficiencia y proyección

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Un edificio que potencia el futuro de tu empresa

La combinación de ubicación, innovación y sustentabilidad hacen de este inmueble una oportunidad única en Insurgentes, Colonia Del Valle.

¡Consolida tu presencia corporativa en un edificio icónico de la CDMX!

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**Precios antes de impuestos.