🏭 Industrial Warehouse for Rent in Querétaro, Mexico

📍 Strategic Location
Located in the heart of the Industrial Park, one of the areas with the highest industrial connectivity in Querétaro, with immediate access to Federal Highway 57 and proximity to the main logistics corridors of Bajío.

📐 General Features
Total Land Area: 13,931.29 m²

Covered Area (storage): 9,562.34 m²

Clear Height:
Minimum: 8.70 m
Maximum: 14.16 m
Offices: To be quoted according to client requirements (design and m²)

🚚 Access and Maneuvers
9 loading/unloading docks with leveling ramp (confirmation in process)

4 concrete vehicle ramps for direct access to the warehouse (to be confirmed)

⚙️ Property Status
Stage: Under construction

Estimated delivery time: 45 calendar days from the signing of the contract

💰 Rental Prices
Covered Area: $110.00 MXN/m²

Total monthly price (covered area): $1,051,857.40 MXN + VAT

Offices: Price to be quoted according to design and required area

Maintenance fee: $2.20 MXN/m² of land

🛡️ Advantages of the PYME Park
Closed park with 24/7 surveillance and controlled access

Wide roads for trailers

Excellent logistical connectivity

Proximity to suppliers, industrial parks, and skilled labor

Prices subject to change without prior notice.

📞 Direct Contact
Nadia Arreola🏭 Nave Industrial en Renta Querétaro, México

📍 Ubicación Estratégica
Situada en el corazón del Parque Industrial , una de las zonas con mayor conectividad industrial en Querétaro, con acceso inmediato a la Carretera Federal 57 y cercanía a los principales corredores logísticos del Bajío.

📐 Características Generales
Superficie Total de Terreno: 13,931.29 m²

Área Techada (almacenaje): 9,562.34 m²

Altura libre:
Mínima: 8.70 m
Máxima: 14.16 m
Oficinas: A cotizar según requerimientos del cliente (diseño y m²)

🚚 Accesos y Maniobras
9 andenes de carga/descarga con rampa niveladora (en proceso de confirmación)

4 rampas de concreto vehicular para acceso directo a la nave (por confirmar)

⚙️ Estado de la Propiedad
Etapa: En proceso de construcción

Tiempo estimado de entrega: 45 días naturales a partir de la firma del contrato

💰 Precios de Renta
Área Techada: $110.00 MXN/m²

Precio mensual total (área techada): $1,051,857.40 MXN + IVA

Oficinas: Precio por cotizar según diseño y superficie requerida

Cuota de mantenimiento: $2.20 MXN/m² de terreno

🛡️ Ventajas del Parque PYME
Parque cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado

Vialidades amplias para tráileres

Excelente conectividad logística

Cercanía con proveedores, parques industriales y mano de obra calificada

Precios Sujetos a cambio sin previo aviso.

📞 Contacto Directo
Nadia Arreola