🏭 Availability of warehouses:
Model: 260 m² | Minimum height: 7 m | 5 kVA

🔧 Land use: Medium and light industrial

🔹 General features:
*Floor with a capacity of 10 tons per m²
*Roll-up curtain of 4 m
*Removable partition walls
*Access ramp and dock
*LED lighting
*Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24
*Windows with thermal layer
*Insulated panel facades
*Stainless steel gutters
*Electrical installation from 5 kVA (adjustable)
*Solar panel (optional)

🏢 Park infrastructure:

*24/7 security with controlled access (TAG, QR, and fingerprint)
*CCTV and motion sensors with photo cells
*Closed park with a 3 m security corridor
*Fiber optic, electricity, water
*Park administration and waste collection
*Common areas: convenience store, coworking, rest areas

Administration, Maintenance, and Surveillance + VAT = $9.00M2

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Modelo: 260 m² | Altura mínima: 7 m | 5 kVA

🔧 Uso de suelo: Industrial media y ligera

🔹 Características generales:
*Piso con capacidad de 10 toneladas por m²
*Cortina enrollable de 4 m
*Muros divisorios removibles
*Rampa y andén de acceso
*Iluminación LED
*Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
*Ventanales con capa térmica
*Fachadas de panel aislante
*Canalones de acero inoxidable
*Instalación eléctrica desde 5 kVA (ajustable)
*Panel solar (opcional)

🏢 Infraestructura del parque:

*Seguridad 24/7 con acceso controlado (TAG, QR y huella digital)
*CCTV y sensores de movimiento por fotoceldas
*Parque cerrado con pasillo de seguridad de 3 m
*Fibra óptica, electricidad, agua
*Administración del parque y recolección de residuos
*Áreas comunes: tienda de conveniencia, coworking, áreas de *descanso

Administración, Mantenimiento y Vigilancia + IVA = $9.00M2

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