Your new home is waiting for you! 🌟
Located in one of the most privileged areas of Mérida, this beautiful property is ideal for those seeking comfort, spaciousness, and security.

🔹 Ground Floor
• Covered garage for 2 cars 🚗🚗 with electric gate and pedestrian gate 🚪
• A private garden 🌳
• Very spacious living room with double height 🛋️ to enjoy a fresh and modern atmosphere
• Separate dining room 🍽️
• Breakfast bar 🍳
• Kitchen equipped with cabinets and pantry
• 1 bedroom on the ground floor 🛏️ with fan
• 1 full bathroom 🚿
• Large terrace 🌞 ideal for parties 🎉, gatherings, or simply enjoying a quiet afternoon
• Covered laundry area 🧺
• Wide service hallway, with gate, in case you have a pet.

🔹 Upper Floor
• Master bedroom 🛏️ with private bathroom 🚿, walk-in closet 👗
• Second bedroom 🛏️ with fitted closet 👚, plus a full bathroom outside the room
• Both rooms have a fan 🌬️ and air conditioning ❄️ for your total comfort

🔹 Extra Details that Make a Difference
✅ Outdoor cameras 🎥 for your safety and peace of mind
✅ Electric fence
✅ Electric heater 🔥 for those cold days
✅ Safe 🔒 for your most valuable belongings
✅ Blinds 🪟
✅ Mosquito nets 🦟 on windows
✅ 2 Air Conditioners ❄️ and 4 Fans 🌬️ distributed in the rooms and common areas

🔹 Unbeatable Location
Located just half a block from the Main Avenue 🚦, with easy access to public transport like the Paso de Va y Ven 🚍. Plus, you are close to everything you need:
• Oxxo 🏪 just a step away
• Restaurants 🍴 to enjoy local cuisine
• Shops 🛍️ and more service options at your fingertips
This home is perfect for those seeking comfort, security, and an excellent location. Make it yours today!

Rental Conditions:
*First Month of Rent
*Deposit Month
*Guarantor with Property in the City or Double Deposit
*Payment of the Agreement: $10,000.00

**Prices subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🌟
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, esta hermosa propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad.

🔹 Planta Baja
•Cochera techada para 2 autos 🚗🚗 con portón eléctrico y portón peatonal 🚪
•Un jardín privado 🌳
•Sala muy amplia a doble altura 🛋️ para disfrutar de un ambiente fresco y moderno
•Comedor separado 🍽️
•Barra desayunador 🍳
•Cocina vestida con gavetas y alacena
•1 habitación en planta baja 🛏️ con ventilador
•1 baño completo 🚿
•Amplia terraza 🌞 ideal para fiestas 🎉, reuniones o simplemente disfrutar de una tarde tranquila
•Área de lavado techada 🧺
•Amplio Pasillo de Servicios, con reja, por si tienes mascota.

🔹 Planta Alta
•Recámara principal 🛏️ con baño privado 🚿, vestidor 👗
•Segunda recámara 🛏️ con closet vestido 👚, además de baño completo fuera de la habitación
•Ambas habitaciones cuentan con ventilador 🌬️ y aire acondicionado ❄️ para tu total confort

🔹 Detalles Extra que Marcan la Diferencia
✅ Cámaras exteriores 🎥 para tu seguridad y tranquilidad
✅ Cerco Eléctrico
✅ Calentador eléctrico 🔥 para esos días fríos
✅ Caja fuerte 🔒 para tus pertenencias más valiosas
✅ Persianas 🪟
✅ Mosquiteros 🦟 en ventanas
✅ 2 Aires Acondicionados ❄️ y 4 Ventiladores 🌬️ distribuidos en las habitaciones y áreas comunes

🔹 Ubicación Inmejorable
Ubicada a solo media cuadra de la Avenida Principal 🚦, con fácil acceso a transporte público como el Paso de Va y Ven 🚍. Además, estás cerca de todo lo que necesitas:
•Oxxo 🏪 a un paso
•Restaurantes 🍴 para disfrutar de la gastronomía local
•Comercios 🛍️ y más opciones de servicios al alcance de tu mano
Este hogar es perfecto para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación. ¡Hazlo tuyo hoy mismo!

Condiciones de Renta:
*Mes Inicial de Renta
*Mes de Depósito
*Aval con Propiedad en la Ciudad o Doble Depósito
*Pago del Convenio: $10,000.00

**Precios sujetos a cambio, sin previo aviso.