SALE OF A SINGLE-STOREY HOUSE EQUIPPED IN THE NORTH OF MERIDA, CONKALVENTA CASA DE UNA PLANTA EQUIPADA AL NORTE DE MERIDA, CONKAL

A refuge of tranquility just minutes from Mérida

Imagine waking up every morning to the sound of birds, enjoying spacious gardens, breathing fresh air, and contemplating sunrises and starry nights, all without giving up the proximity to the best services in the city.

This beautiful residence with rustic architecture has been designed for those who value privacy, generous spaces, and a life in contact with nature. Located in the new residential area north of Mérida, less than 15 minutes from the Periférico Norte, it offers the perfect balance between comfort and serenity.

One of its greatest attributes is the extraordinary state of conservation in which it is found. The property has received constant maintenance since its construction; every detail has been attended to in a timely manner, keeping it in impeccable condition. It is a house ready to be inhabited, cared for with dedication and designed to be enjoyed from day one.

Its excellent location allows easy access to universities, hospitals, shopping centers, and all first-class services, in addition to having immediate access to the Mérida–Motul highway and a quick connection to the beaches of Chicxulub, Progreso, and Telchac, avoiding city traffic.

The residence, completely on one level, offers a functional layout where each space invites to socialize and relax. Its three bedrooms enjoy views and direct access to the garden, creating a permanent connection with nature.

Layout
Double-height entrance hall.
Living room with natural light cube.
Dining room.
Equipped kitchen with space for breakfast nook.
Half bath for guests.
Master bedroom with full bath, walk-in closet, and private terrace.
Two large secondary bedrooms with terrace, garden view, closets, and shared bath.
Interior terrace connecting the three bedrooms.
Laundry room.
Service room.
Exterior area
Large covered terrace with views of the garden and pool.
Chukum pool of 4 x 6.5 m with 1.5 m depth.
Covered social area with kitchen and wooden island.
Grill area.
Storage room with shower and two bathrooms to service the pool area.
Covered garage for two vehicles.
Additional space to park up to four more vehicles.
Included equipment
Air conditioning in all bedrooms.
12 fans distributed throughout the residence.
Cabinetry in kitchen, large pantry, and lower drawers.
Dressed closets.
Water purifier.
Electric boiler.
Automated irrigation system.
Electric gate.
Video surveillance system with 6 cameras, expandable to 8.
Electric water pump.
Screens throughout the house.
All aluminum windows and doors have been renewed.
Important information
Prices do not include taxes or notary fees.
Price and availability subject to change without prior notice.
Images are illustrative; furniture is not included.

If you dream of living surrounded by nature, in a spacious, impeccably maintained residence with the comfort of having the city and beaches just minutes away, this property deserves to be on your list of visits.

Schedule your appointment and discover why this residence offers a quality of life that is hard to find so close to Mérida.Un refugio de tranquilidad a solo minutos de Mérida

Imagina despertar cada mañana con el canto de las aves, disfrutar de amplios jardines, respirar aire fresco y contemplar amaneceres y noches estrelladas, todo sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios de la ciudad.

Esta hermosa residencia de arquitectura campirana ha sido concebida para quienes valoran la privacidad, los espacios generosos y una vida en contacto con la naturaleza. Ubicada en la nueva zona residencial al norte de Mérida, a menos de 15 minutos del Periférico Norte, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad.

Uno de sus mayores atributos es el extraordinario estado de conservación en el que se encuentra. La propiedad ha recibido mantenimiento constante desde su construcción; cada detalle ha sido atendido de manera oportuna, conservándola en condiciones impecables. Es una casa lista para habitar, cuidada con dedicación y pensada para disfrutarse desde el primer día.

Su excelente ubicación permite llegar fácilmente a universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios de primer nivel, además de contar con acceso inmediato a la carretera Mérida–Motul y una rápida conexión hacia las playas de Chicxulub, Progreso y Telchac, evitando el tráfico de la ciudad.

La residencia, completamente de una sola planta, ofrece una distribución funcional donde cada espacio invita a convivir y relajarse. Sus tres habitaciones disfrutan de vista y acceso directo al jardín, creando una conexión permanente con la naturaleza.

Distribución
Recibidor a doble altura.
Sala con cubo de luz natural.
Comedor.
Cocina equipada con espacio para desayunador.
Medio baño para visitas.
Habitación principal con baño completo, clóset vestidor y terraza privada.
Dos habitaciones secundarias de gran tamaño con terraza, vista al jardín, clósets y baño compartido.
Terraza interior que conecta las tres habitaciones.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio.
Área exterior
Amplia terraza techada con vista al jardín y la piscina.
Piscina de Chukum de 4 x 6.5 m con 1.5 m de profundidad.
Área social techada con cocina e isla de madera.
Zona de asador.
Bodega con regadera y dos baños para dar servicio al área de piscina.
Cochera techada para dos vehículos.
Espacio adicional para estacionar hasta cuatro vehículos más.
Equipamiento incluido
Aires acondicionados en todas las habitaciones.
12 ventiladores distribuidos en toda la residencia.
Carpintería en cocina, amplia alacena y gavetas inferiores.
Clósets vestidos.
Purificador de agua.
Boiler eléctrico.
Sistema de riego automatizado.
Portón eléctrico.
Sistema de videovigilancia con 6 cámaras, ampliable a 8.
Bomba de agua eléctrica.
Mosquiteros en toda la casa.
Todas las ventanas y puertas de aluminio han sido renovadas.
Información importante
Los precios no incluyen impuestos ni gastos notariales.
Precio y disponibilidad sujetos a actualización sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas; el mobiliario no está incluido.

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, en una residencia amplia, impecablemente conservada y con la comodidad de tener la ciudad y las playas a pocos minutos, esta propiedad merece estar en tu lista de visitas.

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