Huexocuapan Ranch 15haRancho Huexocuapan 15ha

1 of 3 plots that make Rancho Huexocuapan unique, sold separately or together.

Rancho Huexocuapan is a 33-hectare property located in Atlixco, Puebla, with a privileged location at the foot of Popocatépetl. This estate combines spaciousness, privacy, and functionality, with a construction of more than 3,200 m² distributed in a main house of Mexican colonial style.
The property consists of two land fractions: one of 22 hectares, which includes the main house, gardens, terraces, and auxiliary constructions; and another of 11 hectares, located in front of the previous one, with agricultural or recreational use, ideal for expanding the project or selling independently. Both can be purchased together or separately, offering flexibility for investors or developers.
The residence has three bedrooms, but due to its dimensions and layout, it has the potential to increase that housing capacity without the need for major structural interventions. It also has four and a half bathrooms, a country kitchen, a cellar, a dining room, spacious living rooms, dressing rooms, closets, and functional fireplaces. It also includes interior patios, terraces with views of the volcanoes, and gardens. The parking lot has capacity for more than ten vehicles and has a laundry area and spaces for staff.
Rancho Huexocuapan has well water and connection to the municipal network, ensuring a constant supply.
It is equipped with stables, warehouses, and spaces that can be allocated to livestock, agriculture, equestrian projects, residential or boutique hospitality.
With a strategic location, temperate climate, and generous and fertile land, this property represents a unique opportunity to develop a high-profile project, live in contact with nature, or invest in land with high growth potential.
With a strategic location, less than 45 minutes from the city of Puebla and approximately 3 hours from Mexico City, this property represents a unique opportunity to develop a high-profile project, live in contact with nature, or invest in land with high growth potential.1 de 3 terrenos que hacen al Rancho Huexocuapan único, se venden por separado o juntos.

Rancho Huexocuapan es una propiedad de 33 hectáreas ubicada en Atlixco, Puebla, con una ubicación privilegiada al pie
del Popocatépetl. Esta hacienda combina amplitud, privacidad y funcionalidad, con una construcción de más de 3,200 m²
distribuidos en una casa principal de estilo colonial mexicano.
La propiedad se compone de dos fracciones de terreno: una de 22 hectáreas, que incluye la casa principal, jardines,
terrazas y construcciones auxiliares; y otra de 11 hectáreas, ubicada frente a la anterior, con uso agrícola o recreativo, ideal
para expandir el proyecto o vender de manera independiente. Ambas pueden adquirirse juntas o por separado, ofreciendo
flexibilidad para inversionistas o desarrolladores.
La residencia cuenta con tres recámaras, pero por sus dimensiones y distribución tiene el potencial de taumentar esa
capacidad habitacional sin necesidad de intervenciones estructurales mayores. También cuenta con cuatro baños y medio, cocina campestre, cava, comedor, amplias salas, vestidores, closets y chimeneas funcionales. Incluye además patios interiores, terrazas con vista a los volcanes y jardines. El estacionamiento tiene capacidad para más de diez vehículos y
cuenta con área de lavandería y espacios para personal.
Rancho Huexocuapan dispone de agua de pozo y conexión a la red municipal, lo que garantiza el abastecimiento constante.
Está equipada con establos, bodegas y espacios que pueden destinarse a ganadería, agricultura, proyectos ecuestres,
residenciales o de hospitalidad con visión boutique.
Con una ubicación estratégica, clima templado y un terreno generoso y fértil, esta propiedad representa una oportunidad
única para desarrollar un proyecto de alto perfil, vivir en contacto con la naturaleza o invertir en tierra con alto potencial de crecimiento.
Con una ubicación estratégica, a menos de 45 minutos de la ciudad de Puebla y aproximadamente 3 horas desde la Ciudad
de México, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto perfil, vivir en contacto con
la naturaleza o invertir en tierra con alto potencial de crecimiento.