Ranch for Sale 😍

136.36 hectares for sale | Closed-door operation | Fully self-sufficient

Excellent agricultural investment opportunity. 100% agricultural ranch, with complete infrastructure and fully operational, ideal for dairy cattle, fattening livestock, pig farming, as well as sowing of pastures, sorghum, and corn.

📍 Location: Ocozocoautla, Chiapas, past Venustiano Carranza.

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Water and energy infrastructure
• Year-round water supply:
• 2 deep wells with permanent flow (84 m and 95 m)
• 2 water catchment ponds
• Pond with geomembrane
• Electric power throughout the ranch, with more than 1 km of power line and its own transformer.
• Irrigation system and drip irrigation system.

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Buildings and residential areas
• Main house: spacious corridors, living-dining room, kitchen, and 1 room with a full bathroom.
• House for the manager.
• Palapa equipped with bathrooms, oven, and grill.
• Built area: 7,899.58 m².

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Productive facilities
• Storage warehouse.
• Maintenance warehouse.
• Covered cheese factory with sheet metal.
• Feeders for livestock.
• 3 arrieles.
• Chicken coops.
• Corrals:
• Static sheet metal livestock corral.
• Metal corral.
• Corral for large cows with feeders.
• Milking system for 10 animals.
• Barn for pigs with warehouse, feeders, and independent water tanks.

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Included equipment
• Cooling termoking.
• 3-disc plow.
• Tire-mounted fertilizer spreader.
• New Holland disc harrow.
• Sheller and leaf remover.
• Hammer mill.
• 4-row planter.
• Mixer.
• Trailer.
• Manual planter.
• 2 tractors.

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Documentation
• Public deed and documentation in order.

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Total area
• 136.36 hectares.

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Sale price

💰 $45,000,000 MXN
(Total sale closed-door)Rancho en Venta 😍

136.36 hectáreas en venta | Operación a puerta cerrada | Totalmente autosuficiente

Excelente oportunidad de inversión agropecuaria. Rancho 100% agrícola, con infraestructura completa y en pleno funcionamiento, ideal para ganadería lechera, engorda de ganado, porcicultura, así como siembra de pastizales, sorgo y maíz.

📍 Ubicación: Ocozocoautla, Chiapas, pasando Venustiano Carranza.

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Infraestructura hídrica y energética
• Abastecimiento de agua durante todo el año:
• 2 pozos profundos de caudal permanente (84 m y 95 m)
• 2 jagüeyes captadores de agua
• Jagüey con geomembrana
• Energía eléctrica en todo el rancho, con más de 1 km de línea eléctrica y transformador propio.
• Sistema de riego y sistema de riego por goteo.

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Construcciones y áreas habitacionales
• Casa principal: amplios corredores, sala-comedor, cocina y 1 habitación con baño completo.
• Casa para administrador.
• Palapa equipada con baños, horno y asador.
• Superficie construida: 7,899.58 m².

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Instalaciones productivas
• Bodega de almacenamiento.
• Bodega de mantenimiento.
• Quesería techada con lámina.
• Comederos para ganado.
• 3 arrieles.
• Gallineros.
• Corrales:
• Corral ganadero estático de lámina.
• Corral metálico.
• Corral para vacas grandes con comederos.
• Sistema de ordeña para 10 animales.
• Galera para porcinos con bodega, comederos y tanques de agua independientes.

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Equipamiento incluido
• Termoking de enfriamiento.
• Arado de 3 discos.
• Fertilizadora sobre llantas.
• Rastra de discos New Holland.
• Desgranadora y deshojadora.
• Molino de martillo.
• Sembradora de 4 surcos.
• Revolvedora.
• Remolque.
• Sembradora manual.
• 2 tractores.

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Documentación
• Escritura pública y documentación en regla.

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Superficie total
• 136.36 hectáreas.

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Precio de venta

💰 $45,000,000 MXN
(Venta total a puerta cerrada)