ABOUT THE HOUSE
Fully furnished. Live with security, comfort, and style in this charming house located in the Nuevo México neighborhood, north of Zapopan. Situated within a private subdivision with 24/7 security, it offers the tranquility and privacy that your family deserves.

This two-level property features a functional and cozy layout. On the upper floor, you will find 3 spacious bedrooms, each equipped with air conditioning, ideal for resting in a cool environment. The master bedroom has a private bathroom, and the secondary bedrooms share a full bathroom, plus a half bathroom for guests on the ground floor.

On the ground floor, there is a fully equipped integral kitchen, a bright and air-conditioned social area, perfect for hosting family and friends, as well as a rear patio with a covered laundry area for added convenience.
The house is delivered fully furnished, ready to move in, and includes a hydropneumatic system for optimal water pressure throughout the home. A unique opportunity to move in without worries and enjoy a comfortable and safe life north of the city.

ABOUT THE SUBDIVISION
Located on Avenida Juan Gil Preciado in Zapopan, Jalisco, Residencial Magnolias offers a safe, modern environment designed for enjoying every day. This exclusive subdivision features a clubhouse ideal for gatherings, a large green area of 5,000 m², and a private terrace of 1,400 m² perfect for outdoor events.

Among its amenities, you will find a soccer field, a special area for pets, children's playgrounds, and an island garden with a fountain that adds freshness and harmony to the landscape. Its concrete roads with cobblestones ensure durability and aesthetics, while the security booth with closed-circuit surveillance provides 24/7 security for you and your family.

The ideal place for those seeking a home with first-class amenities, surrounded by nature and with an excellent location in one of the fastest-growing areas of Zapopan.

- Furnished with air conditioners.
- Maintenance fee included.
- Legal Policy signed with Alternative Justice Agreement.
- Guarantor with property in the ZMG.
- 2 months deposit.
- 1 month deposit if you have a pet (subject to the owner's prior authorization regarding breed and size).
- Availability and price subject to change without prior notice.DE LA CASA
Totalmente amueblada. Vive con seguridad, comodidad y estilo en esta encantadora casa ubicada en la colonia Nuevo México, al norte de Zapopan. Situada dentro de un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7, ofrece la tranquilidad y privacidad que tu familia merece.

Esta propiedad de dos niveles cuenta con una distribución funcional y acogedora. En la planta alta encontrarás 3 recámaras amplias, cada una equipada con aire acondicionado, ideales para descansar en un ambiente fresco. La recámara principal cuenta con baño privado y las secundarias comparten un baño completo, más un medio baño para visitas en la planta baja.

En la planta baja se ubica la cocina integral completamente equipada, un área social luminosa y climatizada, perfecta para recibir a familiares y amigos, así como un patio posterior con área de lavado techada para mayor comodidad.
La casa se entrega totalmente amueblada, lista para habitar, e incluye sistema de hidroneumático para una presión de agua óptima en toda la vivienda. Una oportunidad única para mudarte sin preocupaciones y disfrutar de una vida cómoda y segura al norte de la ciudad.

DEL FRACCIONAMIENTO
Ubicado sobre Avenida Juan Gil Preciado en Zapopan, Jalisco, Residencial Magnolias ofrece un entorno seguro, moderno y pensado para disfrutar cada día. Este exclusivo fraccionamiento cuenta con una casa club ideal para reuniones, una amplia área verde de 5,000 m² y una terraza privada de 1,400 m² perfecta para eventos al aire libre.


Entre sus amenidades encontrarás cancha de fútbol, área especial para mascotas, juegos infantiles y un jardín en isla con fuente que aporta frescura y armonía al paisaje. Sus vialidades en concreto con empedrado garantizan durabilidad y estética, mientras que la caseta de vigilancia con circuito cerrado brinda seguridad 24/7 para ti y tu familia.

El lugar ideal para quienes buscan un hogar con comodidades de primer nivel, rodeado de naturaleza y con excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan.

- Amueblada con aires acondicionados.
- Cuota de mantenimiento incluida.
- Se firma Póliza Jurídica con Convenio de Justicia Alternativa.
- Fiador con propiedad en la ZMG.
- 2 meses de depósito.
- 1 mes de depósito en caso de tener mascota (previa autorización del propietario de raza y tamaño).
- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.