House + Apartments on Av. Álvaro Obregón, Col. Santa Lucía

✨ Discover "Urban Oasis", a dual-purpose property located on Avenida Álvaro Obregón, between streets 110 and 112, in the renowned Santa Lucía neighborhood of Campeche — a mature, safe area perfectly connected, with schools, restaurants, shops, and essential services just minutes away. 🌇

Its functional and versatile design offers you two independent spaces: a main family residence and three additional apartments, ideal for rent, business, or investment. A true opportunity to generate income while enjoying a complete home. 💼🏠


🏠 Property Distribution

Ground Floor:
• Spacious living and dining room with natural light.
• Modern integral kitchen with access to the service area.
• Laundry and service room with a full bathroom.
• Drying patio and storage under the stairs.
• Half bathroom and backyard with a pool ideal for family gatherings.

Upper Floor:
• Master bedroom with private bathroom and walk-in closet.
• Two secondary bedrooms with shared bathroom.
• Wide and ventilated hallway.

Additional amenities:
Covered garage with electric gate, terrace with sink, side hallway, protectors, cistern, fans, air conditioning, and quality carpentry.

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🏘️ Apartment Area

Three fully independent units, each equipped with a bedroom, full bathroom, and kitchenette area. Perfect for short or long-term rentals, providing a constant flow of income.

📏 Surfaces:
• House: Land 135.96 m² | Construction 223.20 m²
• Apartments: Land 180.75 m² | Construction 256.25 m²

💰 Approximate total appraisal:
• House: $2,030,000 MXN
• Apartments: $2,620,000 MXN

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💡 Key Advantages

✅ Dual purpose: family home + profitable investment.
✅ Excellent connectivity on the main avenue.
✅ Ideal for entrepreneurial families or investors.
✅ Safe, mature area with all services.

👉 We invite you to submit your economic proposal; it will be considered and evaluated immediately. We accept direct purchases and INFONAVIT, FOVISSSTE, and bank loans.

📑 Flexible sales policies.

If the proposal is interesting, we can assist you in finalizing the operation.

Versatile property in Campeche’s Santa Lucía area — main house + 3 rental units, pool, and garage. Ideal for living and investment. Appraised at MXN 4.64M. Perfect blend of home comfort and income potential.

#Campeche #SmartInvestment #HouseAndApartments #DualProperty #ManoloValladaresRealEstateCasa + Departamentos en Av. Álvaro Obregón, Col. Santa Lucía

✨ Descubre “Oasis Urbano”, una propiedad con doble propósito ubicada sobre Avenida Álvaro Obregón, entre calles 110 y 112, en la reconocida Colonia Santa Lucía de Campeche — una zona madura, segura y perfectamente conectada, con escuelas, restaurantes, tiendas y servicios esenciales a solo minutos. 🌇

Su diseño funcional y versátil te ofrece dos espacios independientes:
una residencia principal familiar y tres departamentos adicionales, ideales para renta, negocio o inversión patrimonial. Una verdadera oportunidad para generar ingresos mientras disfrutas de un hogar completo. 💼🏠


🏠 Distribución de la Propiedad

Planta Baja:
• Sala y comedor amplios con iluminación natural.
• Cocina integral moderna con acceso al área de servicio.
• Cuarto de lavado y servicio con baño completo.
• Patio de tendido y bodega bajo escaleras.
• Medio baño y patio trasero con alberca ideal para reuniones familiares.

Planta Alta:
• Recámara principal con baño privado y vestidor.
• Dos recámaras secundarias con baño compartido.
• Pasillo amplio y ventilado.

Comodidades adicionales:
Garaje techado con portón eléctrico, terraza con lavadero, pasillo lateral, protectores, cisterna, ventiladores, aires acondicionados y carpintería de calidad.

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🏘️ Área de Departamentos

Tres unidades totalmente independientes, cada una equipada con recámara, baño completo y área de cocineta.
Perfectas para rentas a corto o largo plazo, brindando flujo constante de ingresos.

📏 Superficies:
• Casa: Terreno 135.96 m² | Construcción 223.20 m²
• Departamentos: Terreno 180.75 m² | Construcción 256.25 m²

💰 Avalúo total aproximado:
• Casa: $2,030,000 MXN
• Departamentos: $2,620,000 MXN

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💡 Ventajas clave

✅ Doble propósito: vivienda familiar + inversión rentable.
✅ Excelente conectividad sobre avenida principal.
✅ Ideal para familias emprendedoras o inversionistas.
✅ Zona segura, madura y con todos los servicios.

👉 Te invitamos a presentar tu propuesta económica; será considerada y evaluada de inmediato.
Aceptamos compra directa y créditos INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios.

📑 Políticas de venta flexibles.


Si la propuesta es interesante, podemos apoyarte para concretar la operación.


Versatile property in Campeche’s Santa Lucía area — main house + 3 rental units, pool, and garage. Ideal for living and investment. Appraised at MXN 4.64M. Perfect blend of home comfort and income potential.

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