HOUSE FOR PRE-SALE, EXQUISITE ARCHITECTURAL DESIGN.

IN THE PAISAJES DEL TESORO FRACCIONAMIENTO, WITH 24-7 SECURITY
Inside the ring road, 5 min from the intersection of Glorieta de Copérnico and López Mateos, Las Águilas area, Pinar de la Calma, ITESO.

Surfaces: 141.59 m2 Land (7.90 front x 18.50 back and 7.40 rear) and approximately 198 m2 Construction.

Ground Floor: Spacious semi-covered garage for 2 large vehicles, pedestrian entrance with independent stairs, large storage room of approximately 6 m2.

First Level: Study or 4th bedroom, full bathroom, large open space for living and dining room, equipped integral kitchen with oven tower, island with granite countertop with grill and hood, large terrace-garden of over 30 m2.

Second level: Master bedroom with balcony with panoramic view, bathroom with double sink and large dressing room, 2 secondary bedrooms with floor-to-ceiling closet, each with its own bathroom, laundry room.
Roof Garden: Panoramic terrace with pergola, bar with sink and grill, half bathroom.

DETAILS: Residential finishes, rectified large format floor, granite, bathroom furniture, one-piece wc, carpentry in parota or oak, black aluminum Europe, cistern, stationary gas tank.

"Opportunity to customize colors and textures of finishes within the allowed range".

*Pre-sale price:* $7,500,000
Delivery date: August-September 2024.

Address: Frac. Paisajes del Tesoro.

Example photographs of finishes of similar designs.CASA EN PREVENTA, EXQUISITO DISEÑO ARQUITECTONICO.

EN FRACCIONAMIENTO PAISAJES DEL TESORO, CON SEGURIDAD 24-7
Dentro de periférico, a 5 min del cruce de Glorieta de Copérnico y López Mateos, Zona las águilas, Pinar de la Calma, ITESO.

Superficies: 141.59 m2 Terreno (7.90 frente x 18.50 fondo y 7.40 posterior) y 198 mts2 Construcción Aprox.


Planta Baja: Amplia Cochera semitechada para 2 vehículos grandes, ingreso peatonal con escaleras independiente, amplia bodega de aprox 6mts2.

Primer Nivel: Estudio o 4ta habitación, baño completo, amplio espacio abierto de sala y comedor, cocina integral equipada con torre de hornos, isla con cubierta de granito con parrilla y campana, gran terraza-jardín de + de 30 mts2.

Segundo nivel: Habitación principal con balcón con vista panorámica, baño con lavamanos doble y amplio vestidor, 2 habitaciones secundarias con closet de piso a techo, cada una con baño propio, cuarto de lavado.
Roof Garden:Terraza panorámica con pergolado, barra con tarja y asador, medio baño.

DETALLES: Acabados residenciales, piso de alto formato rectificado, granito, muebles de baño, wc one pice, carpintería en parota o encino, aluminio negro Europa, cisterna, tanque de gas estacionario.

“oportunidad de personalizar colores y texturas de acabados dentro de la gama permitida”._

*Precio de preventa:* $7’500,000
Fecha de entrega: Agosto-Septiembre 2024.

Dirección:Frac. Paisajes del Tesoro.


Fotografías de ejemplo de acabados de diseños similares.