Preventa House in FatimaPreventa Casa en Fátima

🏡 House for Pre-Sale – Río Ganges, Del Valle Fátima Sector, San Pedro Garza García
📐 Possibility of a project with a classic or contemporary facade
👷‍♂️ Approximate construction progress: 40%–50%
⏳ Estimated delivery time: approximately 12 months.
🌄 Clean and privileged views towards the Sierra Madre

High-level residential project located in one of the most exclusive and established areas of San Pedro. A house designed with excellent distribution, generous heights, premium finishes, and a very complete architectural proposal, with the possibility of adapting the facade style according to the buyer's taste: classic or contemporary.

One of the strongest points of the project is the views: from practically all the bedrooms and social areas, there are open views towards the Sierra Madre and to the north, which gives a lot of spaciousness and privacy to the project.

The property allows for up to 5 bedrooms, including a full bedroom on the ground floor, ideal for guests, family room, office, or elderly adults.

Highlighted features:

* Free heights of 3.60 m on the ground floor and 3.40 m on the upper floor.
* Structural project and soil mechanics completed.
* Eurovent series 70 windows with Filtrasol glass.
* Preparation for solar panels and electric car charger.
* Preparation for central air conditioning and mini-splits.
* Premium finishes in marbles, stone, wood, deck, and composite aluminum.
* Natural lighting system type Solatube.
* Double height in social areas.
* Garden and terraces with excellent visual integration.
* Preparations for automation, audio, alarm, and video intercom.

⚠️ Important:
The property is delivered:

* Without kitchen
* Without air conditioning
* Without closets / dressing rooms
(only with preparations and installations ready).

This allows the buyer to completely customize those areas according to their style and needs.

There is also the possibility of adding optional elements such as a pool or additional equipment.

Ideal project for those looking for a new house, with a very good structure, excellent location, real views, and the opportunity to finish certain details to their liking.🏡 Casa en Preventa – Río Ganges, Del Valle Sector Fátima, San Pedro Garza García
📐 Posibilidad de proyecto con fachada clásica o contemporánea
👷‍♂️ Avance aproximado de obra: 40%–50%
⏳ Tiempo estimado de entrega: 12 meses aprox.
🌄 Vistas limpias y privilegiadas hacia la Sierra Madre

Proyecto residencial de alto nivel ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de San Pedro. Una casa diseñada con excelente distribución, alturas generosas, acabados premium y una propuesta arquitectónica muy completa, con posibilidad de adaptar el estilo de fachada según el gusto del comprador: clásica o contemporánea.

Uno de los puntos más fuertes del proyecto son las vistas: desde prácticamente todas las recámaras y áreas sociales se tienen vistas abiertas hacia la Sierra Madre y hacia el norte, lo cual le da muchísima amplitud y privacidad al proyecto.

La propiedad contempla la posibilidad de tener hasta 5 recámaras, incluyendo una recámara completa en planta baja, ideal para visitas, family room, oficina o adultos mayores.

Características destacadas:

* Alturas libres de 3.60 m en planta baja y 3.40 m en planta alta.
* Proyecto estructural y mecánica de suelos realizados.
* Ventanas Eurovent serie 70 con vidrio Filtrasol.
* Preparación para paneles solares y cargador de carro eléctrico.
* Preparación para clima central y minisplits.
* Acabados premium en mármoles, cantera, madera, deck y aluminio compuesto.
* Sistema de iluminación natural tipo Solatube.
* Doble altura en áreas sociales.
* Jardín y terrazas con excelente integración visual.
* Preparaciones para automatización, audio, alarma y videointerfón.

⚠️ Importante:
La propiedad se entrega:

* Sin cocina
* Sin climas
* Sin closets / vestidores
(únicamente con preparaciones e instalaciones listas).

Esto permite al comprador personalizar completamente esas áreas según su estilo y necesidades.

También existe posibilidad de agregar elementos opcionales como alberca o equipamiento adicional.

Proyecto ideal para quien busca una casa nueva, con muy buena estructura, excelente ubicación, vistas reales y la oportunidad de terminar ciertos detalles a su gusto.