Local Comercial de Oportunidad en Colima! Precio a Tratar!

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Unique Investment Opportunity in the Heart of Colima!
Acquire a large-scale commercial property in the most strategic location in the city. This magnificent premises, located on the busy Calzada Pedro A. Galván Sur #254, in the very center of Colima, represents an unparalleled opportunity for investors and visionary entrepreneurs.

With an impressive area of 1,800 m² of land and 1,500 m² of construction, this property offers a blank canvas to develop high-impact projects. Its generous space and layout are ideal for a wide range of commercial activities, from a boutique shopping center, a prestigious corporate office, a specialized clinic, or even a modern mixed-use complex. 💡

Highlighted Attributes:
📍 Privileged Location: Located on one of the most important traffic arteries in Colima, it guarantees a constant flow of vehicles and pedestrians, ensuring maximum visibility and exposure for your business.

📏 Exceptional Dimensions: Few properties in the city center can match its size. The ratio between land and construction allows for great flexibility for adaptations, expansions, or even to provide ample parking, a luxury in this area.

📈 High Appreciation Potential: Investing in the historic and commercial center of Colima is a safe bet. The constant demand and scarcity of properties of this caliber ensure an attractive return on investment and increasing appreciation over time.

💼 Versatility of Use: Its design and space are perfect for hosting:

Department stores or supermarkets.
Corporate offices.
Educational or health institutions.
Convention or event centers.
Commercial developments with multiple premises.

This property is not just a space; it is the next landmark in Colima. A real estate gem ready to be transformed into a successful and profitable project.

Sale Price: $39,299,000 MXN

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¡Oportunidad de Inversión Única en el Corazón de Colima!
Adquiere una propiedad comercial de gran escala en la ubicación más estratégica de la ciudad. Este magnífico local, situado en la transitada Calzada Pedro A. Galván Sur #254, en pleno centro de Colima, representa una oportunidad inigualable para inversionistas y empresarios con visión.

Con una imponente superficie de 1,800 m² de terreno y 1,500 m² de construcción, este inmueble ofrece un lienzo en blanco para desarrollar proyectos de alto impacto. Su generoso espacio y distribución son ideales para una amplia gama de giros comerciales, desde un centro comercial boutique, un corporativo de prestigio, una clínica especializada, o incluso un moderno complejo de usos mixtos. 💡

Atributos Destacados:
📍 Ubicación Privilegiada: Localizado sobre una de las arterias viales más importantes de Colima, garantiza un flujo constante de vehículos y peatones, asegurando máxima visibilidad y exposición para tu negocio.

📏 Dimensiones Excepcionales: Pocas propiedades en el centro de la ciudad pueden igualar su tamaño. La relación entre el terreno y la construcción permite una gran flexibilidad para adaptaciones, expansiones o incluso para disponer de un amplio estacionamiento, un lujo en esta zona.

📈 Alto Potencial de Plusvalía: Invertir en el centro histórico y comercial de Colima es una apuesta segura. La demanda constante y la escasez de propiedades de este calibre aseguran un retorno de inversión atractivo y una plusvalía creciente a lo largo del tiempo.

💼 Versatilidad de Uso: Su diseño y espacio son perfectos para albergar:

Tiendas departamentales o de autoservicio.

Oficinas corporativas.

Instituciones educativas o de salud.

Centros de convenciones o eventos.

Desarrollos comerciales con múltiples locales.

Este inmueble no es solo un espacio, es el siguiente punto de referencia en Colima. Una joya inmobiliaria lista para ser transformada en un proyecto exitoso y rentable.

Precio de Venta: $39,299,000 MXN

No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu presencia en el mercado y de hacer una inversión inteligente. ¡Agenda una visita y visualiza el potencial ilimitado que este espacio tiene para ofrecer! 🚀