Offices at Azafran 18Oficinas en Azafran 18

Locate your business in one of the corridors with the highest connectivity in the east of Mexico City. This office building in Granjas México, Iztacalco, offers spacious areas, complete infrastructure, and immediate access to the main roads of the capital.

Why this location?

The area has direct access to the Viaducto Río de la Piedad and Avenida Río Churubusco, two of the most important arteries for getting around the city. Additionally, it connects with Metro lines 8 and 9, with stations like Coyuya, Velódromo, and Ciudad Deportiva just a few minutes away. All of this translates to more agile transfers for your team and your clients.

7-level building with 2,510 m2 available, distributed over two complete floors ready to operate:
Level 5 — 1,509 m2;
Level 4 — 1,001 m2;

With the possibility of taking one or both complete floors, it is ideal for expanding companies or those looking to consolidate operations in a single space.

Property features:
Ceiling height: 2.80 m
Parking for 110 vehicles
Elevators
24/7 security
Land use: Offices
Maintenance: 10%
$360 MXN / m2 + VATUbica tu empresa en uno de los corredores con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México. Este edificio de oficinas en Granjas México, Iztacalco, ofrece superficies amplias, infraestructura completa y acceso inmediato a las principales vialidades de la capital.

¿Por qué esta ubicación?

La zona cuenta con acceso directo al Viaducto Río de la Piedad y a la Avenida Río Churubusco, dos de las arterias más importantes para moverse en la ciudad. Además, se conecta con las líneas 8 y 9 del Metro, con estaciones como Coyuya, Velódromo y Ciudad Deportiva a pocos minutos. Todo esto se traduce en traslados más ágiles para tu equipo y tus clientes.

Edificio de 7 niveles con 2,510 m2; disponibles, distribuidos en dos plantas completas listas para operar:
Nivel 5 — 1,509 m2;
Nivel 4 — 1,001 m2;

Con la posibilidad de tomar uno o ambos pisos completos, es ideal para empresas en expansión o que buscan consolidar operaciones en un solo espacio.

Características del inmueble:
Altura de entrepiso: 2.80 m
Estacionamiento para 110 vehículos
Elevadores
Seguridad 24/7
Uso de suelo: Oficinas
Mantenimiento: 10%
$360 MXN / m2 + IVA