Available from September‼️

Office or commercial space for rent with mezzanine and ample parking – Plaza Mirador, Tuxtla Gutiérrez

Located next to BBVA Bancomer on the Libramiento Norte, this space offers excellent visibility and accessibility, both by car and public transport (routes via Libramiento and Colonia Miravalle).

Property features:
✅️ Open space, cubicle, and mezzanine.
✅️ Ideal for corporate offices, agencies, businesses, or service centers.
✅️ Easy direct access from the plaza's parking lot.
✅️ More than 100 parking spaces for clients and staff.

✔️Security:
Physical surveillance 24/7 with 2 personnel on site. Closed-circuit cameras monitoring 24 hours.

✔️Measurements: Front: 6.86 m x Depth: 13 m
Includes mezzanine

🏷Rent: $12,000 VAT included.

📍 Competitive advantage: perfect for companies looking for comfort, security, and strategic location in one of the most active areas of Tuxtla Gutiérrez.

RENTAL CONDITIONS:
● PRO prequalification (non-refundable)
》Individual $986
》Corporate $1,116

● Security deposit 》 1 month
● Advance rent 》 1 month
● Annual contract

Contract documents:
• TAX SITUATION CERTIFICATE
• ID OF THE REPRESENTATIVE
• PROOF OF ADDRESS
• SAT COMPLIANCE OPINION
• CONSTITUTIVE ACT (corporate)
• NOTARIAL POWER (corporate)Disponible a partir de septiembre‼️

Oficina o local comercial en renta con mezzanine y amplio estacionamiento – Plaza Mirador, Tuxtla Gutiérrez

Ubicado junto a BBVA Bancomer sobre el Libramiento Norte, este local ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, tanto en auto como en transporte público (rutas por Libramiento y Colonia Miravalle).

Características del inmueble:
✅️ Espacio abierto, cubículo y mezzanine.
✅️ Ideal para oficinas corporativas, agencias, comercios o centros de atención.
✅️ Fácil acceso directo desde el estacionamiento de la plaza.
✅️ Más de 100 cajones de estacionamiento para clientes y personal.

✔️Seguridad:
Vigilancia física 24/7 con 2 elementos en sitio. Circuito cerrado de cámaras monitoreando las 24 horas.

✔️Medidas: Frente: 6.86 m x Fondo: 13 m
Incluye mezzanine

🏷Renta: $12,000 IVA incluido.

📍 Ventaja competitiva: perfecto para empresas que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica en una de las zonas más activas de Tuxtla Gutiérrez.

CONDICIONES DE RENTA :
● Precalificación PRO (no reembolsable)
》Persona física $986
》Persona Moral $1,116

● Depósito en garantía 》 1 mes
● Renta adelantada 》 1 mes
● Contrato anual

Documentos de contratación:
• CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCAL
• INE DEL REPRESENTANTE
• COMPROBANTE DE DOMICILIO
• OPINIÓN DE CUMPLIMIENTO SAT
• ACTA CONSTITUTIVA (persona moral)
• PODER NOTARIAL (persona moral)