Office for sale in Luxus AltabrisaOficina en venta en Luxus Altabrisa

📍 **LOCATION:**
LUXUS BUILDING – Calle 20 #235, Office 714, Col. Altabrisa, C.P. 97130, Mérida, Yucatán.

📄 **DESCRIPTION:**
Condominium building developed in **10 levels** (ground floor + 9 upper levels).

✨ **Office 714 – Seventh floor**
A single level with:

* 🚪 Access and reception
* 🛋️ Waiting room
* 🗂️ Meeting room
* 💻 Open work area
* 🍽️ Kitchenette
* 🧹 Cleaning room
* 🚻 Restroom
* 🖥️ Site
* 🏢 Private and private with restroom
* 📦 Exclusive storage in basement (B-29)
* 🚗 **6 parking spaces:**

* Level E4: 318, 319, 320, 321
* Level E5: 357, 358

🌐 **COMMON AREAS:**
Lobby 🛋️ | 3 elevators with 10 stops + 1 elevator with 4 stops | 🚻 Restrooms per level | 🍽️ Dining area | 💧 2 cisterns (30 m³ each) | ⚡ Emergency generator 120 kW | 🔌 3 substations (2×300 kVA and 1×200 kVA) | ❄️ Air conditioning (2 cooling towers).📍 **UBICACIÓN:**
EDIFICIO LUXUS – Calle 20 #235, Oficina 714, Col. Altabrisa, C.P. 97130, Mérida, Yucatán.

📄 **DESCRIPCIÓN:**
Edificio-condominio desarrollado en **10 niveles** (planta baja + 9 niveles superiores).

✨ **Oficina 714 – Séptimo piso**
Un solo nivel con:

* 🚪 Acceso y recepción
* 🛋️ Sala de espera
* 🗂️ Sala de juntas
* 💻 Área abierta de trabajo
* 🍽️ Cocineta
* 🧹 Cuarto de aseo
* 🚻 Sanitario
* 🖥️ Sitio
* 🏢 Privado y privado con sanitario
* 📦 Bodega exclusiva en sótano (B-29)
* 🚗 **6 cajones de estacionamiento:**

* Nivel E4: 318, 319, 320, 321
* Nivel E5: 357, 358

🌐 **ÁREAS COMUNES:**
Lobby 🛋️ | 3 elevadores de 10 paradas + 1 elevador de 4 paradas | 🚻 Sanitarios por nivel | 🍽️ Área comedor | 💧 2 cisternas (30 m³ c/u) | ⚡ Planta de emergencia 120 kW | 🔌 3 subestaciones (2×300 kVA y 1×200 kVA) | ❄️ Aire acondicionado (2 torres de enfriamiento).