🏢 PREMIUM OFFICE FOR RENT - SANTA FE (CLASS A BUILDING) 🏢
📍 Strategic Location at the Highest Point of Santa Fe, CDMX

📊 KEY SPECIFICATIONS:
🔶 Floor: 5
🔶 Usable Area: 2,038.68 m²
🔶 Rentable Area: 2,299.51 m²
🔶 Rentable Terrace: 79.13 m²
🔶 Delivery Method: Gray Work with 100% finished service area

💰 COSTS:
🔶 Rent: USD $25.00 per m² + VAT (Prices subject to change without prior notice)
🔶 Maintenance: USD $4.00 per m² + VAT

🚀 BUILDING FEATURES:
➪ Class A: At the highest point of Santa Fe, with 14 levels of offices.
➪ Security: 24 hours and access control.
➪ Connectivity: Direct connection to the Mexico-Toluca Highway.
➪ Sustainability: LEED Gold certification (sustainability and energy efficiency).
➪ Technology: Smart building with BMS system.
➪ Efficiency: Efficient facade and photovoltaic cells for lighting.
➪ Water Management: Green roofs and rainwater collection and reuse system.

🛡️ AMENITIES AND SERVICES:
➪ Parking: 1 space for every 30 m² rented.
➪ Integrated Hotel: From an international chain with event center (Ball Room + Meeting Rooms = 1,200 m²).
➪ Commerce: Commercial spaces within the complex.
➪ Environment: Safe and avant-garde with green areas and high quality of life.

📅 Don't miss the opportunity to be part of this exclusive development!🏢 OFICINA PREMIUM EN RENTA - SANTA FE (EDIFICIO CLASE A) 🏢
📍 Ubicación Estratégica en el Punto Más Alto de Santa Fe, CDMX


📊 ESPECIFICACIONES CLAVE:
🔶 Piso: 5
🔶 Superficie Útil: 2,038.68 m²
🔶 Superficie Rentable: 2,299.51 m²
🔶 Terraza Rentable: 79.13 m²
🔶 Forma de Entrega: Obra Gris con área de servicios 100% terminada

💰 COSTOS:
🔶 Renta: USD $25.00 por m² + IVA (Precios sujetos a cambios sin previo aviso)
🔶 Mantenimiento: USD $4.00 por m² + IVA

🚀 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
➪ Clase A: En el punto más alto de Santa Fe, con 14 niveles de oficinas.
➪ Seguridad: 24 horas y control de acceso.
➪ Conectividad: Conexión directa con la Autopista México-Toluca.
➪ Sostenibilidad: Certificación LEED Gold (sostenibilidad y eficiencia energética).
➪ Tecnología: Edificio Inteligente con sistema BMS.
➪ Eficiencia: Fachada eficiente y celdas fotovoltaicas para alumbrado.
➪ Gestión de Agua: Azoteas verdes y sistema de captación y reutilización de agua pluvial.

🛡️ AMENIDADES Y SERVICIOS:
➪ Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² rentados.
➪ Hotel Integrado: De cadena internacional con centro de eventos (Ball Room + Meeting Rooms = 1,200 m²).
➪ Comercio: Espacios comerciales dentro del complejo.
➪ Entorno: Seguro y vanguardista con áreas verdes y alta calidad de vida.


📅 ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo!