Office for rent in a corporate building, in Polanco neighborhood, Mexico City.
With very good access and exit points by car and public transport.

Located at:
- 3 blocks from Av. Periférico
- Half a block from Av. Ejército Nacional
- 5 minutes walking from Carso area

》OFFICE DESCRIPTION
• The office is conditioned (furniture can be rented for an additional cost)
• Exterior exposure
• 4th floor
• 364 m²
• Rent price per m² is $440 MXN
• 7 cubicles + 3 open areas
• 1 bathroom inside
• Kitchenette + dining room
• Air conditioning through mini splits
• Natural ventilation
• Meeting room
• 6 bathrooms on each level
• Adaptable reception inside
• 8 parking spaces (minimum independent maintenance fee)
• Floor to ceiling height of approximately 2.70 meters
• Floor material is tile
• Ceiling material is cookie ceiling
• All services are independent
• Availability of immediate entry and delivery
• Special features of the office: It is in excellent condition, has excellent natural lighting and a great location.

》BUILDING DESCRIPTION
• Class A building
• 14 total levels
• 3 elevators for 10 people each
• 24-hour security 7 days a week
• Access hours Monday to Friday 24 hours a day, 7 days a week
• Access hours Saturday and Sunday 24 hours a day, 7 days a week
• 3 parking basements
• Emergency stairs
• Fire alarm on each level
• Emergency power plant in common areas

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with real estate free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

** The rent price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

Schedule an appointment with us at the time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en edificio corporativo, en colonia Polanco, Ciudad de México.
Con muy buenos puntos de acceso y salida en carro y transporte público.

Ubicado a:
- 3 cuadras de Av. Periférico
- Media cuadra de Av. Ejército Nacional
- 5 minutos caminando de zona Carso

》DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA
• La oficina se encuentra acondicionada (se pueden rentar los muebles por un costo adicional)
• Exposición exterior
• Piso 4
• 364 m²
• Precio de renta por m² es de $440 MXN
• 7 cubículos + 3 áreas abiertas
• 1 baño en su interior
• Cocineta + comedor
• Aire acondicionado a través de mini splits
• Ventilación natural
• Sala de juntas
• 6 baños en cada nivel
• Recepción en el interior adaptable
• 8 cajones de estacionamiento (mínima cuota de mantenimiento independiente)
• Altura de piso a techo de 2.70 metros aproximadamente
• Material de piso es loseta
• Material del techo es plafón galleta
• Todos los servicios son independientes
• Disponibilidad de entrada y entrega inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con excelente iluminación natural y estupenda ubicación.


》DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Edificio clase A
• 14 niveles totales
• 3 elevadores para 10 personas c/u
• Seguridad 24 horas los 7días de la semana
• Horarios de acceso de lunes a viernes 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso de sábado y domingo las 24 horas los 7 días de la semana
• 3 sótanos de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Alarma contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


Agenda una cita con nosotros en el horario que más te favorezca.
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