Office on Paseo de la Reforma | 215 m² | Floor 2 | RentOficina en Paseo de la Reforma | 215 m² | Piso 2 | Renta

Office for rent on Av. Paseo de la Reforma, the most important corporate corridor in Mexico City, allows easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 2.5 blocks from the metro
- 4 minutes walking from the Angel of Independence
- 1 minute walking from the Metrobús.

🔶 OFFICE FEATURES
• Office condition: Semi-conditioned, unfurnished
• Exterior exposure, view of Reforma
• Floor 2
• 400 m²
• 5 parking spaces
• 4 cubicles + open area
• Adaptable meeting room
• 6 bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.5 m
• Floor material is carpet
• Ceiling material is cookie ceiling
• Open area
• Air conditioning already installed and functional
• No natural ventilation
• Adaptable kitchenette
• Adaptable site
• Reception inside adaptable
• All services independent
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in excellent condition, has a lot of natural light, and an incredible tree-lined view towards Reforma.

🔷 BUILDING FEATURES
• 15 total levels
• 3 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (off-hours access through memorandum)
• 7 levels of parking
• Emergency stairs
• Fire hydrants on each level
• CCTV in different points of the common areas
• The floors have a UMAA (Air Conditioning Handling Unit).
• Emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal lease policy that requires a guarantor with property free of encumbrance in CDMX

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Paseo de la Reforma, el corredor corporativo más importante de la Ciudad de México, permite el fácil acceso en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 2.5 cuadras del metro
- 4 minutos caminando del Ángel de la Independencia
- 1 minuto caminando del metrobús.

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, vista a Reforma
• Piso 2
• 400 m²
• 5 cajones de estacionamiento
• 4 cubículos + área abierta
• Sala de juntas adaptable
• 6 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.5 m aproximadamente
• Material de piso es alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Área abierta
• Aire acondicionado ya instalado y funcional
• No cuenta con ventilación natural
• Cocineta adaptable
• Site adaptable
• Recepción en el interior adaptable
• Todos los servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con mucha iluminación natural, increíble vista arbolada hacia Reforma.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 15 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina a través de memorandum)
• 7 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
• Cuenta con CCTV en diferentes puntos de las áreas comunes
• Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento que solicite como requisito un fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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