WARNING: This rental property does NOT have commercial land use

Are you looking for a rental space in Mérida with an excellent location and easy access to main roads? This rental space in the Centro neighborhood of Mérida, just 3.2 km from the International Airport and a few meters from Avenida Itzaes, is ideal for offices, consulting rooms, and administrative offices.

📍 Strategic location:
- 98 meters from Avenida Itzaes, one of the main arteries of Mérida
- 550 meters from Circuito Colonias
- Just 7 minutes from Mérida International Airport (3.2 km)
- Easy connection to the Periférico, hospitals, historic center, and commercial areas

🧱 Property features:
- Area: 80 m²
- Floor to ceiling height: 2.71
- 1 full bathroom
- Kitchen area with countertop
- Ceiling fans
- Well-lit and functional space
- Independent entrance

💰 Monthly rent price: $10,000 MXN

Includes garbage collection service and drinking water service*

📄 Requirements:
- Minimum contract of 1 year
- 1 month deposit with guarantor
- Without guarantor: 2 months deposit
- Payment of the legal agreement

✅ Ideal for:
- Administrative offices
- Creative or design studios
- Warehouse
- Offices
- Consultations

📞 Schedule your visit today and take your business to a strategic point in Mérida, with quick access to the airport, historic center, and main avenues.OJO: Este inmueble en renta NO cuenta con uso de suelo comercial

¿Buscas un espacio en renta en Mérida con excelente ubicación y fácil acceso a vialidades principales? Este espacio en renta en la Colonia Centro de Mérida, a solo 3.2 km del Aeropuerto Internacional y a unos metros de Avenida Itzaes, es ideal para despachos, consultorios, oficinas administrativas.

📍 Ubicación estratégica:
-A 98 metros de Avenida Itzaes, una de las principales arterias de Mérida
-A 550 metros de Circuito Colonias
-A solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida (3.2 km)
-Fácil conexión hacia el Periférico, hospitales, centro histórico y zonas comerciales

🧱 Características del inmueble:
- Superficie: 80 m²
- Altura piso a techo: 2.71
- 1 baño completo
- Área de cocina con meseta
- Ventiladores de techo
- Espacio bien iluminado y funcional
- Entrada independiente

💰 Precio de renta mensual: $10,000 MXN

Incluye servicio de recoleccion de basura y servicio de agua potable*

📄 Requisitos:
- Contrato mínimo de 1 año
- 1 mes de depósito en garantía con aval
- Sin aval: 2 meses de depósito
- Pago del convenio legal

✅ Ideal para:
- Oficinas administrativas
- Estudios creativos o de diseño
- Bodega
- Despachos
- Asesorias

📞 Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio a un punto estratégico en Mérida, con acceso rápido al aeropuerto, centro histórico y principales avenidas.