Located in the exclusive Torre Vértice Mérida, this office offers a modern, functional, and fully equipped space, ideal for companies or investors looking to establish themselves in one of the best corporate areas in the north of Mérida.

📍 In Montecristo, a high-value area with excellent connectivity and proximity to hospitals, shopping centers, and corporate offices.

✨ BUILDING FEATURES
4 levels of corporate offices
5 levels of parking
Large luxury lobby
6 commercial premises
Dining area for executives
3 business centers
Access with card and biometrics
Emergency power plant
290 parking spaces + 31 for visitors

🧩 OFFICE DETAILS (SUITE 913)
📐 88.03 m²
📍 9th Floor
🚗 5 covered parking spaces
Reception
1 private office or meeting room
Spacious work area
Equipped kitchenette
2 bathrooms
SITE area
🔧 EQUIPMENT AND FINISHES
Air conditioning with ducts
Glass partitions
Complete electrical installation and lighting
Vinyl paint
Carpet in main areas
Ceiling
💰 SALE CONDITIONS
Cash price: $4,436,712 + VAT
Price for 12 months: $4,929,680 + VAT
Maintenance: $4,313.47

📈 IDEAL FOR
✔ Companies looking for a high-level corporate image
✔ Offices, firms, or consultancies
✔ Investors looking for a premium area with high demand
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📝 Important Notice
Prices, availability, and property features are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses arising from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.Ubicada en la exclusiva Torre Vértice Mérida, esta oficina ofrece un espacio moderno, funcional y completamente acondicionado, ideal para empresas o inversionistas que buscan posicionarse en una de las mejores zonas corporativas del norte de Mérida.

📍 En Montecristo, zona de alta plusvalía con excelente conectividad y cercanía a hospitales, centros comerciales y corporativos.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales
Comedor para ejecutivos
3 business center
Acceso con tarjeta y biometría
Planta de emergencia
290 cajones + 31 para visitantes

🧩 DETALLES DE LA OFICINA (SUITE 913)
📐 88.03 m²
📍 Piso 9
🚗 5 cajones techados
Recepción
1 privado o sala de juntas
Área amplia de trabajo
Cocineta equipada
2 baños
Área de SITE
🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos
Cancelería de cristal
Instalación eléctrica e iluminación completa
Pintura vinílica
Alfombra en áreas principales
Plafón
💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio contado: $4,436,712 + IVA
Precio a 12 meses: $4,929,680 + IVA
Mantenimiento: $4,313.47

📈 IDEAL PARA
✔ Empresas que buscan imagen corporativa de alto nivel
✔ Consultorios, despachos o firmas
✔ Inversionistas que buscan zona premium con alta demanda
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.