OFFICE - COMMERCIAL FOR RENTOFICINA - COMERCIAL EN RENTA

Boutique Office for Rent – Colonia del Valle, Benito Juárez, CDMX

Total area: 57.56 m2; Monthly rent: $54,000 MXN + VAT

Office space for use located in Colonia del Valle, within a property enabled for professional activities. The total area is 57.56 m2; distributed in four interior environments, and storage room. The configuration corresponds to a boutique office format, with defined spaces, integrated furniture, and air conditioning installed in the visible areas.

Interior environments

Four independent work areas

Basic furniture installed: desks, executive chairs, and storage modules

Air conditioning included

Natural and artificial lighting according to each space

Floors and finishes in visible tones adjusted to the space

Access doors with lock and metal handle

Meeting room

Work table and chairs visible in the images

Adequate lighting for the space

Area designated for internal meetings or collaborative work

Storage room

Delimited area for the storage of supplies or files

Interior access from the office

Location

The property is located in an area with access to primary roads such as Av. Insurgentes and Viaducto, as well as to public transport stations, including Metro Eugenia.

Property conditions

The space is in immediate use condition, with basic furniture installed in the shown areas. The lighting, ventilation, distribution, and air conditioning correspond to what is visible in the images of the central office.

Services included in the rent

The following services are provided as part of the operation of the property:

Water and electricity

Basic internet

Property maintenance

Meeting Room Service

Coffee break service

Reception service (optional, according to user requirements)

Rental conditions

Monthly rent: $54,000 MXN + VAT

Security deposit: equivalent to one month of rent

Required documentation:

Valid official identification

Proof of address

Income statements (3 to 1 ratio regarding the rent amount)

Visits

Appointments are scheduled 24 hours in advance.Oficina Boutique en Renta – Colonia del Valle, Benito Juárez, CDMX

Superficie total: 57.56 m2; Renta mensual: $54,000 MXN + IVA

Espacio para uso de oficina ubicado en la Colonia del Valle, dentro de un inmueble habilitado para actividades profesionales. La superficie total es de 57.56 m2; distribuida en cuatro ambientes interiores, y bodega. La configuración corresponde a un formato de oficina boutique, con espacios delimitados, mobiliario integrado y aire acondicionado instalado en las áreas visibles.

Ambientes interiores

Cuatro áreas de trabajo independientes

Mobiliario básico instalado: escritorios, sillas ejecutivas y módulos de almacenamiento

Aire acondicionado incluido

Iluminación natural y artificial acorde a cada espacio

Pisos y acabados en tonos visibles ajustados al espacio

Puertas de acceso con cerradura y manija metálica

Sala de juntas

Mesa de trabajo y sillas visibles en las imágenes

Iluminación adecuada al espacio

Área destinada para reuniones internas o trabajo colaborativo

Bodega

Área delimitada para almacenamiento de insumos o archivo

Acceso interior desde la oficina

Ubicación

El inmueble se encuentra en una zona con acceso a vías primarias como Av. Insurgentes y Viaducto, así como a estaciones de transporte público, incluyendo Metro Eugenia.

Condiciones del inmueble

El espacio se encuentra en estado de uso inmediato, con mobiliario básico instalado en las áreas mostradas. La iluminación, ventilación, distribución y aire acondicionado corresponden a lo visible en las imágenes de la oficina cental.

Servicios incluidos en la renta

Los siguientes servicios se proporcionan como parte del funcionamiento del inmueble:

Agua y energía eléctrica

Internet básico

Mantenimiento del inmueble

Servicio de Sala de Juntas

Servicio de coffee break

Servicio de recepción (opcional, según requerimiento del usuario)

Condiciones de renta

Renta mensual: $54,000 MXN + IVA

Depósito en garantía: equivalente a un mes de renta

Documentación requerida:

Identificación oficial vigente

Comprobante de domicilio

Comprobantes de ingresos (relación 3 a 1 respecto al monto de la renta)

Visitas

Las citas se programan con 24 horas de anticipación.